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買房可以貸款嗎?首付一般多少?

2023-07-27 17:08

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2023-07-27回復

嚴格意義上來說,買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,余下的從銀行貸款。 根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定,購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付房子的首付。 目前,市面上類似產(chǎn)品,有的是銷售公司與銀行合作,有的是銷售公司自己籌錢放貸款,還有的是目前最流行的P2P平臺產(chǎn)品(通過平臺找到愿意出資的人,然后把錢借給購房人)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

貸款買房首付最低應當在總房價的20%以上,沒有固定的數(shù)額。首次使用公積金貸款的首付款比例不低于20%~30%;使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%;貸款購買二套房的首付款比例不得低于60%。

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