離婚協(xié)議書上寫的名字沒有房產(chǎn)證怎么寫
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男女雙方準(zhǔn)備協(xié)議離婚，房子付完首付，辦完貸款。要分房建議在房產(chǎn)證上加上男方的名字就好辦理分房了。但是沒有房產(chǎn)證，還是快點(diǎn)辦理房產(chǎn)證吧，房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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另簽協(xié)議約定共同共有或者按份共有是有效的，但是對(duì)于不知情的善意第三人來說，只簽署協(xié)議但房產(chǎn)證上沒登記名字不能保障你的物權(quán)，可以公證一下，但是公證也只是為了增強(qiáng)證明力，在針對(duì)善意第三人的購(gòu)買時(shí)，并不能保障物權(quán)，所以最好還是要進(jìn)行登記。
有房產(chǎn)的離婚協(xié)議書可以這樣寫：寫明男女雙方的個(gè)人信息；寫明男女雙方自愿離婚、財(cái)產(chǎn)處理；共同債務(wù)的承擔(dān)問題等。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
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婚房房產(chǎn)證上的名字怎么寫登記婚房房產(chǎn)證名字的方式是：婚房房產(chǎn)證可以寫單獨(dú)一方的名字，由單方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；可以寫全部共有人的名字，由全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更。產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2020.12.23 124 -
離婚協(xié)議書沒寫房產(chǎn)怎么辦離婚協(xié)議上沒寫房產(chǎn)的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)議的方式自行分割房產(chǎn)，能夠達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議的，按照協(xié)議分割；不能夠協(xié)商一致的，可以就房產(chǎn)分割問題向法院提起訴訟，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況依法作出判決。
2021.04.24 197
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離婚協(xié)議書放棄房產(chǎn)證上的名字怎么寫
(1)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使
2022-09-30 15,340 -
離婚協(xié)議書上沒有寫丈夫的名字
金律師，您好，很感謝您給與回復(fù)，我想再問題詳細(xì)跟您說明一下，貸款買了樓房，簽購(gòu)房合同時(shí)，夫妻都簽了字，車庫因不能貸款，交全款，開發(fā)商只給開了個(gè)收據(jù)，收據(jù)上只寫了丈夫一個(gè)人的名字，后來開發(fā)商只把樓房辦了
2022-02-05 15,340 -
離婚協(xié)議書沒有寫明名字
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 何時(shí)買的，有沒有購(gòu)房合同，你們實(shí)際入住沒有，你們當(dāng)時(shí)約定沒有， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確
2022-02-01 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)證名字房產(chǎn)證怎么寫
如果夫妻是協(xié)議離婚的，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理去名,需要攜帶的證件和材料有： 1、身份證(及復(fù)印件)。 2、離婚協(xié)議書。 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料。 4、房屋產(chǎn)
2022-11-06 15,340
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沒房離婚協(xié)議書怎樣寫離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包含的主要內(nèi)容有以下兩點(diǎn)：1、離婚協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)包含當(dāng)事人雙方的身份信息，例如：姓名、性別、民族、身份證號(hào)碼、戶口所在地等；2、離婚協(xié)議書的主體內(nèi)容需包含當(dāng)事人雙方對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割情況，如果有子女的，還要寫明離婚后子女的撫
1,307 2022.04.17 -
01:17
離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議書怎么寫首先，離婚協(xié)議書的開頭要寫明當(dāng)事人雙方的身份信息，主要包括姓名、性別、民族、身份證號(hào)碼、戶口所在地等。其次，離婚協(xié)議書的主體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含當(dāng)事人雙方對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割情況，如果有子女的，還要寫明離婚后子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)，夫妻共
2,501 2022.04.17 -
01:30
協(xié)議離婚書怎么寫離婚協(xié)議通常按照以下內(nèi)容書寫：1、男女雙方的身份信息；2、雙方婚姻情況，包括何時(shí)登記結(jié)婚，是否育有子女等；3、雙方因感情破裂，自愿離婚；4、離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬；5、離婚后雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、共同債務(wù)如何分割；6、離婚后雙方住址；7、其他雙
3,454 2022.04.17
