離婚時(shí)購(gòu)買的按揭房如何分割
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1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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需要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷。如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。
1、婚前購(gòu)置房產(chǎn)只寫(xiě)了一方姓名，但婚后共同償還貸款的，房產(chǎn)歸房產(chǎn)證所有者，但另一方可以要求其返還其清償?shù)牟糠郑?、婚前以雙方共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，且在婚前取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)屬于登記房產(chǎn)證姓名的那一方；3、婚前父母出資買房，屬于贈(zèng)與其子女，不屬于分割范圍。
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離婚時(shí)按揭購(gòu)的房該如何分割離婚時(shí)按揭購(gòu)的房該通過(guò)以下方式分割：個(gè)人按揭購(gòu)買的房屋，且為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的情況下，除另有約定外，不進(jìn)行分割。共同財(cái)產(chǎn)還貸的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成，由人民法院判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方。并由登記人向另一方予以補(bǔ)償。
2021.01.08 93 -
按揭買房離婚時(shí)如何分割離婚時(shí)，按揭的房產(chǎn)，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等分割的權(quán)利；如果是婚前由一方出資，婚后共同還貸的，對(duì)于共同還貸部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方，對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》第十條的規(guī)
2020.04.23 144 -
離婚時(shí)按揭購(gòu)的房該如何分割?1、若按《民法典》的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分
2022.12.02 159
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婚后購(gòu)買的按揭房離婚時(shí)如何分割
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻離婚時(shí)對(duì)共同的房屋進(jìn)行分割的，如果取得了完整產(chǎn)權(quán)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟，如果未取得產(chǎn)權(quán)的，不宜判決房屋歸屬，要取得所有權(quán)后再處理。 《民法典》第一千
2022-06-12 15,340 -
婚后購(gòu)買的按揭房離婚時(shí)如何分割？
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻離婚時(shí)對(duì)共同的房屋進(jìn)行分割的，如果取得了完整產(chǎn)權(quán)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟，如果未取得產(chǎn)權(quán)的，不宜判決房屋歸屬，要取得所有權(quán)后再處理。 《民法典》第一千
2022-11-24 15,340 -
按揭購(gòu)買的房產(chǎn)，離婚時(shí)該如何分割？
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-05-05 15,340 -
按揭購(gòu)房，離婚時(shí)如何分割？
社會(huì)實(shí)踐中，按揭購(gòu)房概括起來(lái)主要有4種情形：婚前一方個(gè)人出資，按揭購(gòu)買，離婚時(shí)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的；第二種，夫妻雙方婚前共同出資，按揭購(gòu)買，離婚時(shí)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的按揭房屋；第三種是夫妻雙方婚后按揭購(gòu)買
2021-01-14 15,340
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00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,024 2022.05.11 -
01:21
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)按揭房產(chǎn)的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
261 2023.07.10 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
