貸款買(mǎi)房到底什么時(shí)候有房產(chǎn)證
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貸款買(mǎi)房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的,只不過(guò)再多辦一個(gè)放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個(gè)"貸款結(jié)清證明",銀行把還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷(xiāo),同時(shí)重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒(méi)有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。
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貸款買(mǎi)房，如果買(mǎi)的是現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)通知的，一般從開(kāi)工到交房1-2年時(shí)間，就可以拿到房產(chǎn)證了。
現(xiàn)在銀行不再扣留房產(chǎn)證，辦理他無(wú)權(quán)證書(shū)就可以了。一般在辦理完過(guò)戶(hù)登記后15天就能拿到房本了如果你買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話(huà)，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話(huà)要給銀行保管，一次性付清的話(huà)你就擁有完整兩證了。
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貸款買(mǎi)房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到貸款買(mǎi)房，在貸款還清前，需要將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，待貸款全部還清后才能取回房產(chǎn)證。購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該要與銀行簽訂一份抵押合同和貸款的合同。在房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦妥后，房管部門(mén)將會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行登記，設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登
2022.04.12 896 -
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能夠拿到大多數(shù)銀行會(huì)在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。不過(guò)，有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請(qǐng)發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也
2020.10.16 179 -
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能夠拿到我國(guó)的商品房銷(xiāo)售管理辦法規(guī)定，一般情況下，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在合同上作出辦理房產(chǎn)證的日期的約定，并且購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的屬于期房。那么應(yīng)該在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如果當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或者是二手房，那么開(kāi)發(fā)商通常應(yīng)該在合同簽訂后的三個(gè)
2022.04.12 1,827
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貸款買(mǎi)房什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證
一般情況下，是一個(gè)月左右。一手房時(shí)間一般比較長(zhǎng)，一手房房本下來(lái)的時(shí)間可沒(méi)有個(gè)準(zhǔn)日子，新房的備案手續(xù)都是分批的，二手房相對(duì)早點(diǎn)。1、一手房貸款，可以在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)時(shí)銀行就審批完成貸款，待開(kāi)發(fā)商分批辦
2022-02-10 15,340 -
貸款買(mǎi)房什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證到手的時(shí)間，如果合同沒(méi)有約定，你購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證； 2、如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證。 3、按揭買(mǎi)房子按照“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“
2022-06-12 15,340 -
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
貸款買(mǎi)房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的,只不過(guò)再多辦一個(gè)放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個(gè)"貸款結(jié)清證明",銀行把
2022-04-14 15,340 -
銀行貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候到
首先你要了解你的房產(chǎn)證有沒(méi)有辦理下來(lái)：1、如果辦理下來(lái)了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒(méi)有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購(gòu)房合同。銀行應(yīng)
2022-04-10 15,340
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01:15
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門(mén)辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
01:09
用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶(hù)口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,887 2022.05.11 -
01:33
貸款買(mǎi)房流程貸款買(mǎi)房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15
