夫妻離婚有拆遷安置房能獲得補償嗎
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離婚時夫妻拆遷安置房怎樣分：夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產(chǎn)中房屋歸屬時，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經(jīng)濟補償。相關(guān)知識動遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
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強拆能獲得安置拆遷補償。市、縣級人民政府申請人民法院強制拆遷，強制執(zhí)行申請書將載明補償金額、專戶存儲賬戶等材料，被拆遷人可依據(jù)申請獲得相應補償。
強拆后可以獲得安置拆遷補償。強拆房屋會侵害房屋所有人的財產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)，如果房屋有承租人的話，也會損害承租人相應的財產(chǎn)權(quán)利和居住權(quán)利。所以實施強拆，必須要向法院提出請求，由法院裁定準予強制執(zhí)行，才可進行強拆。
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強拆后能否獲得安置拆遷補償強拆后能獲得安置拆遷補償。如果市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行房屋的拆遷的，強制執(zhí)行申請書中會載明補償金額和專戶存儲賬號等材料，被拆遷人人可以根據(jù)該申請書獲得相應的補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法
2020.06.01 198 -
拆遷安置房還有補償嗎拆遷安置房有補償嗎拆遷有安置房的，可能還有補償金。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房
2020.04.02 316 -
拆遷安置能夠獲得哪些補助拆遷安置費等于搬遷補助費加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費再加上超過過渡期限的臨時安置補助費最后加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
2022.09.03 254
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拆遷能獲得安置補償嗎
強拆后能獲得安置拆遷補償。如果市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行房屋的拆遷的，強制執(zhí)行申請書中會載明補償金額和專戶存儲賬號等材料，被拆遷人人可以根據(jù)該申請書獲得相應的補償。《國有土地上房屋征收與
2022-06-07 15,340 -
安置房房主動拆遷還能獲得補償嗎
由于你尚未辦理與賣家辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因而從法律角度來說，房屋的產(chǎn)權(quán)人未發(fā)生變更，仍是賣家。對此情況，你不能直接主張要求確認房屋所有權(quán)歸你所有。而是應當依據(jù)雙方簽訂的買賣協(xié)議，向法院起訴要求賣方履
2022-01-25 15,340 -
安置房拆遷如何獲得補償
拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同。 1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜； 2、當?shù)卣畱斒孪劝l(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，
2022-08-20 15,340 -
房屋拆遷沒有安置補償款能否獲得
房屋本身，無法得到賠償，但房屋依附的土地是可以得到補償?shù)?。法條鏈接：〈土地管理法〉第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗
2022-02-07 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:24
公房征收的補償中能否獲得安置房公房征收的補償中可以獲得安置房。 1、在司法實踐中，公房征收的補償包括了獲得安置房的補償。因為《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償、也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所以公房所有人是可以獲得安置房的； 2、同時，根據(jù)我國的《
912 2022.12.11 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
