夫妻共有房產(chǎn)拍賣過戶后債務(wù)糾紛要怎么辦？
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房屋抵押的銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得價款用于清償抵押擔(dān)保的債務(wù)，清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔(dān)保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關(guān)系變化的影響，抵押物擔(dān)保了哪比債務(wù)就就清償哪比債務(wù)，不論以誰的名義舉借。 債務(wù)人之外的第三人提供抵押擔(dān)保的，擔(dān)保人以抵押物為限承擔(dān)有限責(zé)任，債務(wù)人自己提供抵押擔(dān)保的，對擔(dān)保債務(wù)仍然是無限責(zé)任，擔(dān)保物拍賣后不能清償全部債務(wù)的，還要以個人全部財產(chǎn)清償債務(wù)。
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個人債務(wù)沒有經(jīng)過雙方同意是不能拍賣夫妻共有房產(chǎn)的。共同財產(chǎn)執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定是：對于共同財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。
個人債務(wù)可以拍賣夫妻共有房產(chǎn)，如果其個人債務(wù)無力清償?shù)臅r候，則對于其夫妻共有的房產(chǎn)可以進(jìn)行拍賣，但是應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)親屬的生活必需品。
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房產(chǎn)拍賣后還有債務(wù)怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人依法房屋進(jìn)行拍賣后，如果拍賣的房屋不足以清償債務(wù)的，不足的部分由債務(wù)人自己承擔(dān)。債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù)。數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保最少的債務(wù)。均無擔(dān)?；蛘邠?dān)保相等的
2022.06.17 4,548 -
法院拍賣房產(chǎn)夫妻雙方債務(wù)怎么辦當(dāng)法院認(rèn)定其債務(wù)只屬于夫妻一方時，作為夫妻共同所有的房產(chǎn)，也可以被強(qiáng)制執(zhí)行。即使是個人債務(wù)，法院仍然可以查封夫妻共同房產(chǎn)，一旦債務(wù)人申請強(qiáng)制執(zhí)行，夫妻雙方會對房產(chǎn)進(jìn)行分割，拍賣后各自取得相應(yīng)的份額。
2021.04.28 314
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個人債務(wù)能拍賣夫妻共有房產(chǎn)嗎
1、夫妻共同財產(chǎn)個人債務(wù)能拍賣房產(chǎn)。 2、共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。
2022-11-15 15,340 -
債權(quán)糾紛查封后拍賣沒有過戶怎么辦
房屋債權(quán)糾紛查封不能轉(zhuǎn)讓的購房者，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求房屋確認(rèn)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起六個月以上未執(zhí)行的，購房者可以向上級人民法院申請執(zhí)行。
2021-11-07 15,340 -
個人債務(wù)能否拍賣夫妻共有房產(chǎn)
1、不能。個人債務(wù)沒有經(jīng)過雙方同意是不能拍賣夫妻共有房產(chǎn)的。 2、共同財產(chǎn)執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定是：對于共同財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民
2022-06-26 15,340 -
房產(chǎn)拍賣后的債務(wù)糾紛怎么解決
（一）被拍賣的財產(chǎn)采取保全措施前設(shè)有登記抵押權(quán)的，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。 （二）采取保全措施的當(dāng)事人享有優(yōu)先受償權(quán)。多個債權(quán)人申請?jiān)V訟保全，一律依其債權(quán)額按比例受償。 （三）其他債權(quán)人對拍賣所得可以
2022-03-16 15,340
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01:02
房子拍賣后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15 -
01:12
夫妻有債務(wù)糾紛怎么離婚在我國，離婚有起訴離婚和協(xié)議離婚兩種方式。其中，夫妻雙方離婚時負(fù)有債務(wù)，并能夠就債務(wù)償還事宜協(xié)商一致的，可以協(xié)議離婚；無法協(xié)商一致的，則應(yīng)當(dāng)起訴離婚。離婚前，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)首先判斷債務(wù)屬性，是屬于夫妻共同債務(wù)還是一方個人債務(wù)，對于夫妻共同債務(wù)
1,049 2022.04.17 -
01:26
怎么處理夫妻共同債務(wù)確認(rèn)糾紛夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對外形成的債務(wù)，或一方為了雙方的共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營、為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù)而對外形成的債務(wù)，均屬于夫妻雙方的共同債務(wù)。共同債務(wù)通常包括兩方面：1、為共同生活所負(fù)債務(wù)以及為共同生產(chǎn)；2、經(jīng)營所負(fù)的債務(wù)。其
1,302 2022.04.17
