我家房子是拆遷的房子，現(xiàn)在房子造好了，他們想把房子轉(zhuǎn)到我的名下，有什么辦法嗎？
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拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎， 一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時(shí)應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》； (2)身份證明； (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書； (4)補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及發(fā)展商出具的付清差價(jià)款證明?！ 《⑸暾?qǐng)人符合上述規(guī)定，應(yīng)該提交的資料齊全的，準(zhǔn)予辦理；資料不全的，在資料齊全后予以辦理?！ ∪?、拆遷賠償房的登記價(jià)，一般按新建房的建筑成本登記；補(bǔ)交差價(jià)的，差價(jià)計(jì)入登記價(jià)?！ ∷?、拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》，不能轉(zhuǎn)讓。
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當(dāng)事人是否可以主張分割拆遷利益，需根據(jù)被拆遷房屋的權(quán)屬、被安置人口等因素綜合判斷。若當(dāng)事人一方主張分割房屋拆遷補(bǔ)償款中的利益，其需要證明系爭(zhēng)房屋的建造（翻蓋、修建等）行為處于婚姻存續(xù)期間，以及系爭(zhēng)房屋建造時(shí)的出資情況。若系爭(zhēng)房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間建造，當(dāng)該系爭(zhēng)房屋被拆遷時(shí)，法院一般支持對(duì)該拆遷利益進(jìn)行分割的請(qǐng)求。如果拆遷時(shí)主張分割補(bǔ)償款的一方被列為安置人口，即便是沒有對(duì)房屋實(shí)際出資，但是其作為被安置人口獲得了補(bǔ)償，依舊有權(quán)獲得其應(yīng)有的份額。
遭到違法強(qiáng)拆時(shí)，被拆遷人可以采取的措施有： 1、提起確認(rèn)違法強(qiáng)拆的訴訟。如果對(duì)方?jīng)]有履行法定程序，沒有進(jìn)行事實(shí)認(rèn)定，就進(jìn)行了肆無忌憚的強(qiáng)拆。那么在這種情況下，強(qiáng)拆行為違法應(yīng)該是沒有問題的。 2、提起國家賠償之訴。當(dāng)確認(rèn)了強(qiáng)拆違法以后，被拆遷人可以提起國家賠償行政訴訟，要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行賠償。
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老公的房子怎么轉(zhuǎn)到我名下夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方的財(cái)產(chǎn)可以在夫妻之間實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移，這種特殊的交易方式叫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)變更，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)變更不納稅，只需80元的登記費(fèi)。辦理流程： 1、夫妻雙方準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、房屋變更申請(qǐng)表、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 2、到當(dāng)?shù)?/p>
2020.09.28 916 -
我們剛買了房子我想離婚怎么辦剛買了房子想離婚的，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照以下情形處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）
2021.01.16 196 -
我兒子現(xiàn)在八歲房子可以過戶在他名下嗎小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對(duì)方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2020.02.26 219
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我的房子沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在要拆遷，我現(xiàn)在要把房子賣了，我該怎么辦
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
2022-01-22 15,340 -
我老婆名下的房子，我現(xiàn)在想把妻子的名字轉(zhuǎn)給他的，請(qǐng)問這錢轉(zhuǎn)給他
1、如果房子是你們結(jié)婚之前你妻子的房屋，那么屬于你妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說是你妻子的財(cái)產(chǎn)，如果你妻子沒有其他的繼承人，如孩子、父母等，你作為妻子的唯一繼承人，房子是可以由你全部繼承的。 2、房子如果是
2022-01-19 15,340 -
我想在農(nóng)村蓋房子，需要什么手續(xù)，我們家的房子還在拆遷，怎么辦？
蓋房子需要什么手續(xù)，第一，到戶籍所在地的村子申請(qǐng)宅基地蓋房，先到村里申請(qǐng)一塊宅基地，看一看村里當(dāng)年有沒有批地建房的指標(biāo)，然后找到分管那一片的土管員，他會(huì)告訴你要辦哪些手續(xù)。第二，如果不是農(nóng)村戶口，或者
2022-04-08 15,340 -
我父親把房子賣給我，我現(xiàn)在要把他的錢轉(zhuǎn)到他的名下，我應(yīng)該怎么辦
這是三個(gè)不同的法律關(guān)系。 一是你父親和銀行之間，屬于借貸關(guān)系，房子只是抵押物。 二是你父親和親戚之間的房屋買賣合同關(guān)系，如果對(duì)方已經(jīng)履約，是可以要求你父親履約贖樓過戶，因?yàn)樗ナ懒?，所以可以向你主張?/p>
2022-01-18 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:13
房子被強(qiáng)拆了怎么辦房子被強(qiáng)拆，如果造成了財(cái)產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償；如果拆遷部門尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門支付拆遷補(bǔ)償款；如果強(qiáng)拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門對(duì)其進(jìn)行處罰、處分；如果房屋
2,791 2022.04.17 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來
3,495 2022.04.17
