中介賣房收了定金怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買方付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者發(fā)現(xiàn)房子滲水，這些情況在第一次看房時沒有發(fā)現(xiàn)，買方于是提出退房，但此時房東不肯退還定金。買方能不能向中介索賠定金損失 這類案件買方敗訴率非常高。房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買方看了房又認為自己沒有看清楚而提出退房通常不會被法院所認可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導，買方也很難就被中介誤導的事實進行舉證，因而會將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細詢問。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
中介收了定金不一定需要退還。定金適用定金罰則，對方存在違約的，給付定金方可以要求對方雙倍返還定金。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，給付方無權(quán)請求中介返還定金。中介收受定金不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，中介應(yīng)當雙倍返還定金。 對方不退定金的，當事人可以通過以下方式要求返還： 1、雙方通過協(xié)商返還定金。合同遵循意思自治，若當事人能夠協(xié)商一致的，可以直接返還定金。 2、當事人不能就定金問題協(xié)商一致的，給付方可以起訴違約方支付雙倍定金。
中介收了定金不退應(yīng)該先協(xié)商解決。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，但是因中介問題導致無法繼續(xù)履行的，其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V，要求其賠償。
-
-
中介賣房中介費怎么收取實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準，由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時，中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準，與委托人商定具體收費標準。
2020.03.25 637 -
賣房子中介收了定金可以反悔嗎賣房子被中介忽悠收了定金的情況屬于欺詐的情形，由此簽訂的合同是不具有法律效力，可以主張返還。另外，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。
2021.03.30 197
-
中介收取定金但不賣房應(yīng)怎么辦？
1.收取定金后，收取定金方違約應(yīng)當雙倍返還定金。 2.當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收
2022-11-10 15,340 -
中介收取定金，后稱房東不賣房怎么辦
1.收取定金后，收取定金方違約應(yīng)當雙倍返還定金。 2.當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收
2022-06-03 15,340 -
賣房中介不賣了怎么辦
房主如果現(xiàn)在根本不想賣了，就構(gòu)成根本違約，你可以起訴他，支付違約金。2.如果你現(xiàn)在買房了，可以主張差價損失，如果沒有買房，法院支持的可能性不太大。3.房本等情節(jié)，可以不考慮。4.本案沒有中介的事。5打
2022-01-07 15,340 -
2022年中介收取定金，后稱房東不賣房怎么辦
1.收取定金后，收取定金方違約應(yīng)當雙倍返還定金。 2.當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收
2022-11-13 15,340
-
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔違約責任；若是買
2,316 2022.05.13 -
01:21
收了2萬定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行，由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事
2,856 2022.04.17 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導致的；
23,215 2022.11.25
