在退租時房東不還押金怎么辦？
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現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，那么，在其退租時房東應該無理由退還租金。那么，如果在退租時房東不還押金怎么辦下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。 一、房東應當無借口及時退還押金 在雙方的租賃合同期限到期或者進行解除后，如果租客不存在合同約定的特定違約行為，比如說合同約定未經(jīng)房東同意不可自己再裝修的，房東原則上應當按照合同約定返還租賃押金。 房屋租賃押金一般是督促承租方按照合同約定支付租金、妥善保管并及時交還房屋而收取的，如果承租人已經(jīng)按照租賃合同履行完了義務，出租方應當及時返還押金。 這類情況下，實踐上會適用嚴格責任原則，即無需考慮出租人有無主觀過錯的問題，只要是租客沒有違約行為，房東不還押金的都需要及時退還押金。 二、怎樣避免房東延遲退還，甚至拒絕退還押金？ 租客在跟房東簽訂房屋租賃合同的時候可以要求其在合同上說明，如果房東在租客退房時不及時交還押金的話，除了退還押金還需要賠償一定的違約金以及利息損失。 出租人遲延甚至拒絕退還房屋租賃押金的事情時有發(fā)生，而當事人在租賃合同中對于其退還押金的違約責任也很少有所約定，實踐中也有很多法院并不支持承租人要求出租人支付遲延返還房屋租賃押金的違約金或利息損失。 因此，特別提醒出門在外需要租房的朋友們，在外租房應該盡量明細租房合同條款，切莫不當一回事。
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如果承租人在租賃期間，損壞了屋內(nèi)的設施，且房東有證據(jù)證明設施是租客損壞的，這種情況下房東可以不退押金，但在屋內(nèi)設施未損壞的情況下，房東應將押金退還給租客，如果房東拒絕不退還，租客可以提起法律訴訟，強制房東退還押金。
租房房東不退押金的處理方法為： 1、先試著和房東進行協(xié)商； 2、如果雙方協(xié)商不成的，可以按照合同約定的方式處理因為關于押金一般在合同中會有約定，房東不退押金的行為屬于對合同的違約； 3、向法院起訴，如果上述方法都行不通的，那么就向法院起訴要求房東返還押金，同時要求其按照合同支付違約金。
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房東欠房租押金不退還怎么辦房東無故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
2020.03.14 266 -
退租房東不退押金怎么辦退租房東不退押金，可以先協(xié)商解決，解決不成的，可以向被告住所地人民法院提起訴訟，通過法律的途徑解決。房屋租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2021.04.24 297 -
在租房的時候房東不退押金應該怎么辦租房房東不退押金怎么辦： 一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少； 二、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民
2022.11.07 106
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不退押金怎么辦，如果在退租時房東不還押金怎么辦，有
現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，
2022-04-09 15,340 -
租房退租時,房東不退押金怎么辦
租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 在沒有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金
2023-01-20 15,340 -
房東不退押金怎么辦，如果在退租時房東不還押金怎么辦，有什么后果
現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，
2022-04-08 15,340 -
租房時房東不退押金怎么辦？？？
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少； 二、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定
2022-08-15 15,340
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租房房東不退押金怎么解決當遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22 -
01:01
租房不給退押金怎么辦在實際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對房東造成利益損害，那么房東就應該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因為此時租
3,482 2022.04.17
