結(jié)婚6年多，婚前男方購買的房子，婚后5年房子賣了，如果再購買新的房子，房產(chǎn)屬于夫妻共同擁有嗎？
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(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，應當全部返還菱；以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧敺颠€其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。 (4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。
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對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記雙方名字的，該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。對于婚前全款個人買房的，屬于購房方個人財產(chǎn)。對于父母出資給孩子買的房子是屬于對孩子的贈與，如果在房產(chǎn)證上登記了一人的名字的，則該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)；對于在房產(chǎn)證上登記了夫妻雙方的姓名的，該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
婚前男方單獨購買房子并登記在個人名下的，一般屬于男方的個人婚前財產(chǎn)，與女方無關(guān)。婚后在房產(chǎn)證上添加姓名的行為屬于房屋贈與行為，房屋變更登記以后，贈與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同擁有。
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婚前購買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎首先要明確的是，該婚前購買的房子是一方在婚前購買但是購買后由夫妻雙方進行清償貸款，還是婚前購買的房子是一方在婚前全款購買的房子，若是婚前貸款購買，婚后由夫妻雙方進行償還貸款的話，則該房子應當為夫妻共同財產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購買了該房
2022.04.12 460 -
結(jié)婚后男方購買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚后買房是否是夫妻共同財產(chǎn)有以下幾種情形： 1、婚后買房，一人以婚前個人財產(chǎn)出資的房屋以自己的名義，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋就是個人財產(chǎn)； 2、婚后買房，一人以婚前個人財產(chǎn)出資。如果只支付全部首付，房屋按個人財產(chǎn)處理。房屋未償部分和
2022.04.14 670 -
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婚前購買的房子結(jié)婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。 第二
2022-04-06 15,340 -
婚前買的房產(chǎn)，婚后變賣后再買房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后購買的房屋資金來源于其婚前個人所有的房屋的賣房款。該買房款中雖然包含房屋的增值部分，但鑒于購買房屋的行為并非投資而是自住，所以增部分也應屬于其個人所有。既然全部賣房款全部是個人財產(chǎn)，所以用該資金在
2021-06-05 15,340 -
男方婚前買的房子，婚后賣了屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前賣房后買房的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果一方在婚前購買個人財產(chǎn)，將出售房屋所得全額購買房屋； 或者以自己的個人財產(chǎn)購買房屋，以一方名義登記的，房屋屬于一方的個人財產(chǎn)；以夫妻雙方名義登記的，房屋
2021-11-22 15,340 -
結(jié)婚前購買的房子離婚之后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前購買的房屋：第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應為個人財產(chǎn);另一種是，婚前以個人名義通過按揭貸款的形式購買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應當認定為夫妻共同財產(chǎn);在
2022-04-22 15,340
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結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:07
結(jié)婚后男方買房屬于共同財產(chǎn)嗎婚后男方購買的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要要分情況討論。首先，如果男方使用自己個人財產(chǎn)購置房產(chǎn)的話，即使是在婚后購買，這套房產(chǎn)也屬于男方個人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。除非雙方另有約定
2,368 2022.05.11 -
00:48
婚后男方買房屬于共同財產(chǎn)嗎男方在婚后買房不一定房屋是共同財產(chǎn)，判斷房屋的歸屬并不是簡單的看房屋購買在結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后，二而是要綜合各方面的因素來確定房屋的歸屬。男方在結(jié)婚之后買房，如果要屬于夫妻的共同財產(chǎn)，那么有以下兩種情況。第一就是房屋是用夫妻共同財產(chǎn)來購買的
3,836 2022.04.15
