按揭房產(chǎn)怎么過戶給另一方
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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
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按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 (二)對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
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離婚按揭房子怎么過戶給一方按揭的房子是有房產(chǎn)證的，因此房屋的所有人對房屋在法律上享有物權(quán)，將房屋過戶，從法律角度來看，是將房屋物權(quán)的轉(zhuǎn)移，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的變動需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，因此應(yīng)當(dāng)由房屋的所有人到房地產(chǎn)管理局進(jìn)行物權(quán)移轉(zhuǎn)的變更登記。登記使當(dāng)事人之間
2020.09.07 308 -
離婚按揭房子怎么過戶給一方離婚按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款，情況如下： 1、根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛，無規(guī)劃拆遷，無按揭的情況下才能辦理過戶，因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款； 2、按揭的房子是有房產(chǎn)證的，因此房屋的所有人對房屋在法
2022.06.22 348 -
離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎么處理一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。一方當(dāng)事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶： 一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)的，可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理并歸手續(xù)； 二是申請
2021.01.26 197
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按揭房離婚后怎么過戶給另一方
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)
2022-06-12 15,340 -
夫妻離婚后按揭房過戶給另一方
按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原
2022-07-22 15,340 -
夫妻之間按揭的房產(chǎn)怎樣過戶到另一方
離異后?？梢赞k理住房析產(chǎn)過戶給一方，住房屬于這一方獨(dú)有，然后就可以繼續(xù)辦按揭。住房按揭需要的材料如下：
2022-10-28 15,340 -
離婚按揭房子怎么過戶給一方
按揭的房子是有房產(chǎn)證的，因此房屋的所有人對房屋在法律上享有物權(quán)，將房屋過戶，從法律角度來看，是將房屋物權(quán)的轉(zhuǎn)移，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的變動需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，因此應(yīng)當(dāng)由房屋的所有人到房地產(chǎn)管理局
2021-12-27 15,340
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00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11 -
01:25
離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
00:56
離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方離婚時就夫妻共同財產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過戶給對方的，雙方共同申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15
