久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房屋租賃合同解除后承租人是否對被拆遷人應

房屋租賃合同解除后承租人是否對被拆遷人應

2022-07-29 09:32

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

陜西在線咨詢顧問團

2022-07-29回復

拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。拆遷設有抵押權(quán)的房屋,依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。 搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉(zhuǎn)房的使用人應當按時騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋租賃合同承租人有解除權(quán)。對于不定期租賃合同,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十條,當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。又根據(jù)第七百三十一條,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同

張神兵律師

廣東律參律師事務所

房屋租賃合同承租人有解除權(quán)。承租人與出租人協(xié)商一致,可以解除房屋租賃合同;出租人違約、租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后,承租人可以行使解除權(quán)主動解除房屋租賃合同。

律師普法更多>>
  • 租賃房屋被查封的,承租人可以解除租賃合同
    租賃房屋被查封的,承租人可以解除租賃合同

    非因承租人原因,租賃房屋被查封的,承租人無法租住該房屋的,承租人可以解除租賃合同。 如果房屋雖然被查封,但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓,并未限制對房屋的正常使用,暫時不影響承租人的正常使用.這種情況下承租人無權(quán)主張解除合同。

    2021.01.12 177
  • 房屋租賃中,承租人是否能提前解除合同
    房屋租賃中,承租人是否能提前解除合同

    房屋租賃中,承租人有下列情形之一的能提前解除合同: 1.出租人未交付租賃物,經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的,承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租賃物不符合約定,致使承租人不能實現(xiàn)承租目的,承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租賃

    2021.04.12 180
  • 租賃房屋被查封的,承租人可以解除租賃合同嗎
    租賃房屋被查封的,承租人可以解除租賃合同嗎

    非因承租人原因,租賃房屋被查封的,承租人無法租住該房屋的,承租人可以解除租賃合同。 如果房屋雖然被查封,但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓,并未限制對房屋的正常使用,暫時不影響承租人的正常使用.這種情況下承租人無權(quán)主張解除合同。

    2021.01.02 198
專業(yè)問答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 租賃合同解除次承租人怎么辦 00:59
    租賃合同解除次承租人怎么辦

    在租賃合同關系中,出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系,違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間,不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的,承租人和次承租人

    2,356 2022.04.17
  • 房屋租賃合同備案如何解除 01:01
    房屋租賃合同備案如何解除

    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的,就可以申請解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

    8,837 2022.07.03
  • 租賃合同承租人違約怎么辦 01:13
    租賃合同承租人違約怎么辦

    租賃合同承租人違約的話,出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任,也可以按照民法典的規(guī)定,要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說,如果雙方事先約定了合同的違約金條款,這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為,出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。

    1,361 2022.04.15
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?