房屋過戶的流程和手續(xù)是什么
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房屋過戶流程如下：1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估； 3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)； 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
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辦理房屋過戶手續(xù)流程： （一）簽訂《房屋買賣合同》； （二）向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請、接受審查； （三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費(fèi)； （四）交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
1、要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 2、然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。 3、在辦理過戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。
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房屋過戶手續(xù)流程相關(guān)法律規(guī)定，首先要簽訂合同。房產(chǎn)證過戶必須寫清楚合同的條款以及違約條款，簽合同時必須要賣方本人簽字；再提交申請。準(zhǔn)備好所有材料后，要到房產(chǎn)局，填寫相關(guān)的表格以及存量合同；需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)；最后是房產(chǎn)進(jìn)行過戶。繳納完稅金后，就可以拿到房產(chǎn)
2022.02.12 745 -
房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)是什么房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門
2020.11.08 133 -
房屋過戶手續(xù)的辦理流程房產(chǎn)過戶的辦理流程如下： 1、提交申請，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買
2023.01.04 986
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辦理房屋贈與過戶的手續(xù)和流程是什么
按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個步驟：1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。(注意：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋
2022-05-04 15,340 -
房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么？
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，
2022-05-10 15,340 -
房屋買賣手續(xù)過戶的流程是什么
1、買賣雙方先合意相關(guān)的過戶事宜，就買賣房屋的價(jià)格、房屋類型及位置、過戶時間及相關(guān)的材料提供等具體的事宜寫入雙方的買賣合同中，核實(shí)無異議便可簽訂合同。 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣過戶手續(xù)流程是什么
買賣房屋過戶流程： 1、買賣當(dāng)事人雙方先要簽訂購房合同； 2、買賣當(dāng)事人雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門申請過戶登記； 3、房屋登記管理部門對當(dāng)事人的申請材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)
2022-06-11 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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19,137 2022.04.15 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
