沒(méi)有過(guò)戶的安置房還能買嗎?
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可以購(gòu)買，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如拆遷安置房一房二賣且過(guò)戶到其他買方名下，則您只能向賣方追索房款和損失。如果確定要買，建議在賣方拿到拆遷安置房后直接入住，可降低二次銷售的可能性。 雖然存在上述交易風(fēng)險(xiǎn)，但您與賣方簽訂的合同有效，關(guān)于房款約定不因市場(chǎng)價(jià)的變更而任意變更，在您作為買方不同意加價(jià)的情況下，即使起訴到法院，法官也會(huì)按照合同價(jià)格判決，不會(huì)支持賣方的加價(jià)請(qǐng)求。
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安置房沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證。
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安置房能過(guò)戶嗎安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的
2021.03.28 263 -
安置房能過(guò)戶嗎？小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證，所以購(gòu)買了這類房屋不能備案，所以不能登記、也不能過(guò)戶;小產(chǎn)權(quán)房只能向集體內(nèi)成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售，而不能向其他人進(jìn)行銷售的;因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，意為購(gòu)買人不是合法產(chǎn)權(quán)人，在今后的沖突中就難以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.08.28 239 -
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安置房沒(méi)過(guò)戶能買嗎
可以購(gòu)買，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如拆遷安置房一房二賣且過(guò)戶到其他買方名下，則您只能向賣方追索房款和損失。如果確定要買，建議在賣方拿到拆遷安置房后直接入住，可降低二次銷售的可能性。 雖然存在上述交易風(fēng)險(xiǎn)，但您
2022-03-21 15,340 -
安置房可以買賣，還能過(guò)戶嗎
安置房買賣方面我們得知其分為兩類，一種房產(chǎn)屬個(gè)人所有，五年內(nèi)不得上市，五年方可辦理房產(chǎn)證進(jìn)行買賣；另一種有房產(chǎn)證，可自由上市。在調(diào)查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)后，如果房屋具備產(chǎn)權(quán)證，那就可以放心買賣；一定要辦
2021-03-20 15,340 -
安置房沒(méi)有證，能過(guò)戶嗎
無(wú)證安置房不能過(guò)戶。理由是：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶要求也會(huì)因缺少房產(chǎn)證而被拒絕?！颈僦{】拆遷安置房必須是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？真相：不是分析：拆遷安置房是否屬于
2021-11-07 15,340 -
安置房過(guò)戶后還能過(guò)戶嗎
1、房東賣的是安置房，如果其房子多夠住了，只要安置辦同意，其也可以出賣安置房的，也是合法的；2、在上述情況下，安置房拆遷指揮部同意你們這樣做，你們可以將合同到公證處公證，以便今后履行合同交付房子和辦理
2022-01-28 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
