建設(shè)工程中標(biāo)價和合同價的區(qū)別
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一、投標(biāo)價。投標(biāo)價是指投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的條件完成招標(biāo)項目的設(shè)計(如果有的話)、施工、竣工和修補任何缺陷的投標(biāo)報價。二、中標(biāo)價。中標(biāo)價是指經(jīng)過算術(shù)修正的,并在中標(biāo)通知書中申明招標(biāo)人接受的投標(biāo)價格。如果投標(biāo)人的投標(biāo)價格無算術(shù)錯誤時,投標(biāo)價就是中標(biāo)價。三、合同價。合同價(也稱簽約合同價)是指合同雙方簽訂合同協(xié)議書中列明的合同價格。如果是以單價合同形式招標(biāo),工程量清單中各種價格的總計即為合同價。如果扣除備用金(是為合同執(zhí)行時發(fā)生不可預(yù)見和計日工的費用,以及包括變更、索賠、風(fēng)險、違約補償和附加項目等準(zhǔn)備的金額),即為有效合同價。合同價就是中標(biāo)價,因為這個價格是不能隨意改變的。也就是說,潛在的中標(biāo)人的價格,報高的不降,報少的不補,漏項的價格也不補。當(dāng)然也不能通過競爭性談判降低投標(biāo)人的投標(biāo)價格,并依此作為授予合同的條件(是違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的)。在特殊的情況下,也可能是把中標(biāo)價經(jīng)過修正(增加或減少部分項目費用)后的簽約的合同價格。上述“特殊的情況”是指,發(fā)出中標(biāo)通知書以后,簽訂協(xié)議書之前,由于國家法律、法規(guī)和規(guī)章有改變,經(jīng)合同雙方協(xié)商改變了“中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價,而作為合同價?!崩缥医?jīng)歷的魯布革水電站的“中標(biāo)通知書中載明的招標(biāo)人接受投標(biāo)人的投標(biāo)價格”,由于在簽訂協(xié)議書之前,國家稅務(wù)局免除了投標(biāo)人的施工設(shè)備進(jìn)口稅,所以業(yè)主接受的投標(biāo)價格減去此稅額,即為合同價。
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中標(biāo)價,就是確定的中標(biāo)人在投標(biāo)文件中所列明的投標(biāo)報價。也就是說中標(biāo)價是中標(biāo)人確定的價格,但首先他得中標(biāo)。一旦選定中標(biāo)人,也就視同招標(biāo)人認(rèn)可中標(biāo)人的投標(biāo)報價,因此,中標(biāo)價格即為合同價格不能修改。 合同價,一般是指根據(jù)合同規(guī)定賣方在正確地完成履行合同義務(wù)后買方應(yīng)支付給賣方的價格。合同價是指在工程招投標(biāo)階段,承發(fā)包雙方根據(jù)合同條款及有關(guān)規(guī)定,并通過簽訂工程承包合同所計算和確定的擬建工程造價總額。
工程造價包括工程預(yù)算,預(yù)算只是工程造價的一部分,預(yù)算是按照施工圖所作的工程預(yù)算造價,其價格是用的定額中的材料預(yù)算價格,和實際的市場價格是有差別的。工程造價的范圍很廣,包括:概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等。合同價指我國對外承包勞務(wù)企業(yè)開展對外承包工程、對外勞務(wù)合作和對外設(shè)計咨詢業(yè)務(wù)與外商簽約的合同所定金額,其口徑同于合同數(shù)。
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合同價和結(jié)算價的區(qū)別
合同價款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標(biāo)準(zhǔn)計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時的價款。工程結(jié)算價款指工程竣工后,施工企業(yè)向建設(shè)單位結(jié)算工程價款的實際價格。施工企業(yè)對已經(jīng)竣工的工程,按照規(guī)定向發(fā)包建設(shè)單位辦理工程結(jié)算所收取的工
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