如何解決房屋漏水糾紛?
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根據(jù)國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。根據(jù)我們以往的成功經(jīng)驗(yàn)，建議您目前謹(jǐn)慎與開發(fā)商聯(lián)系，證據(jù)材料還需要再核實(shí)，有必要的話可以去公證處做一個證據(jù)保全，或者找房屋鑒定機(jī)構(gòu)做一個鑒定。當(dāng)然了，前提是房屋漏水的質(zhì)量問題確實(shí)是開發(fā)商方面的原因，特別是因果關(guān)系這一塊。您這邊的全部證據(jù)材料可以帶過來，我們看一下還有哪些需要補(bǔ)充的。如果前面您說的這些情況都屬實(shí)并且有證據(jù)佐證的話，可以直接起訴開發(fā)商。費(fèi)用問題您不用擔(dān)心，前期一般只象征性的收取少量咨詢費(fèi)。
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發(fā)現(xiàn)商鋪漏水，承租人可以告知出租人，要求其在合理期限內(nèi)維修，如果出租人不履行維修義務(wù)，承租人可在自行維修后要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。按照法律規(guī)定，出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定的用途。
小區(qū)房屋漏水的話，要分具體情況進(jìn)行維權(quán)： 1.房屋在保質(zhì)期五年內(nèi)的，維修責(zé)任是屬于開發(fā)商的，可以去找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的開發(fā)商不愿維修，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，準(zhǔn)備司法途徑解決。 2.房屋過了保質(zhì)期漏水的，可以申請小區(qū)的專項維修資金，動用專項維修資金修補(bǔ)漏水地方，但前提是申請獲批。
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房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水糾紛處理程序是：首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰；在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任；對于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半，或者找物業(yè)解決問題，如果因物業(yè)沒有及時解決問題的，導(dǎo)致?lián)p
2022.04.12 2,970 -
如何處理房屋漏水糾紛房屋漏水糾紛有以下途徑處理： 1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，可以要求開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)的民事賠償責(zé)任; 2、如果滲漏是由相鄰關(guān)系人造成的，可以要求對方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
2021.01.07 378 -
房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水糾紛的處理方式有： 1.開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任； 2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔(dān)； 3.樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，由樓上住戶承擔(dān)； 4.房屋使用
2021.04.18 380
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如何解決房屋漏水糾紛？
要先查一下原因，究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧?。如果自己沒有過錯，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并
2023-06-19 15,340 -
房屋漏水糾紛如何解決？
若是非己方人為的，您可以從兩個方面考慮，第一，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年?？梢砸箝_發(fā)商修補(bǔ)。第二，是
2022-02-21 15,340 -
房屋漏水糾紛如何解決
做法：1，保留證據(jù)房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。 2，確定漏水責(zé)任人房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任
2022-03-23 15,340 -
如何解決房屋漏水的糾紛
房屋漏水糾紛的處理，首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但
2022-11-14 15,340
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00:52
買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
765 2022.04.25 -
01:07
如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費(fèi)者協(xié)會等部門，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲
647 2023.01.04
