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物業(yè)管理公司能轉(zhuǎn)委托嗎

2022-07-05 21:20

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物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高,物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進(jìn)行“轉(zhuǎn)委托”時,首先,要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項目;其次,物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議,在協(xié)議中約定,專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定;同時還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達(dá)不到服務(wù)質(zhì)量和要求時的違約責(zé)任。

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物業(yè)管理公司不能進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。管理公司不得將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或其他任何企業(yè)轉(zhuǎn)讓委托時,選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項目;物業(yè)管理公司應(yīng)與專業(yè)服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議,同意專業(yè)服務(wù)公司提供的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中相關(guān)專業(yè)服務(wù)質(zhì)量和要求的協(xié)議;專業(yè)服務(wù)公司不能滿足服務(wù)質(zhì)量和要求時的違約責(zé)任。

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物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高,物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。 進(jìn)行轉(zhuǎn)委托時,首先,要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項目;其次,物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議,在協(xié)議中約定,專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定;同時還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達(dá)不到服務(wù)質(zhì)量和要求時的違約責(zé)任。

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