開發(fā)商跑路了收不到催款怎么辦？
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在房屋買賣時，會出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會采用公告送達的方式送達訴訟文書；開庭后如果開發(fā)商沒有正當的理由拒絕到庭，法庭會進行缺席判決。 《民事訴訟法》 第九十二條受送達人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達的，公告送達。自發(fā)出公告之日起，經過六十日，即視為送達。 公告送達，應當在案卷中記明原因和經過。 第一百四十四條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
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開發(fā)商跑了的應對方式有：1）與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持；2）若所購的樓盤只是存在“爛尾”的可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間讓他籌集到資金；3）若開發(fā)商因資不抵債而破產，不可將房子退給開發(fā)商；4）若要對開發(fā)商提起訴訟，業(yè)主應齊心一致。
開發(fā)商跑路按揭手續(xù)辦完的，購房者還需要向銀行償還貸款，同時，可以要求開發(fā)商承擔違約責任。違約方一般要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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開發(fā)商跑路的,貸款怎么辦開發(fā)商跑路的貸款合同可以解除。因商品房買賣合同無法確認，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
2020.05.04 137 -
開發(fā)商跑路怎么辦開發(fā)商跑路按揭手續(xù)辦完的，購房者還需要向銀行償還貸款，同時，可以要求開發(fā)商承擔違約責任。違約方一般要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.03.07 192 -
開發(fā)商跑路辦不了房產證怎么辦開發(fā)商跑路導致購房者拿不到房產證，可以攜帶書面正式房屋商品房銷售合同向有關部門投訴或者直接向人民法院提起訴訟維權，如果為了盡快拿到房產證的話，購房者也可以自主將開發(fā)商欠繳的購房稅費補上，找房產登記部門進行辦理房產證書。
2020.08.18 333
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開發(fā)商跑路了, 房子開發(fā)商收不到催款
在房屋買賣時，會出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會采用公告送達的方式送達
2022-03-29 15,340 -
開發(fā)商貸款跑路了怎么辦
開發(fā)商跑路的貸款合同可以解除。因商品房買賣合同無法確認，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
2023-02-15 15,340 -
開發(fā)商卷款跑路了怎么辦
首先，像您這種情況的案例，其實全國也比較多，可以聯(lián)合其他業(yè)主起訴開發(fā)商，要求繼續(xù)履行合同。 其次，即便法定代表人發(fā)生變更，從民事訴訟角度也是可以起訴的，所以，建議您收集對方違約證據起訴對方。 再次，開
2022-01-24 15,340 -
開發(fā)商跑路了怎么辦？
開發(fā)商跑了怎么辦？開發(fā)商跑了容易出現(xiàn)購房者是否還須償還貸款，購房款是否能夠退回，房產證是否能夠如期辦理等等問題。在償還貸款方面，在商品房買賣合同履行過程中，由于開發(fā)商跑路，導致物業(yè)無法如期交工，存在嚴
2022-04-09 15,340
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開發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開發(fā)商在與買受人簽正式的商品房買賣合同之前，一般都會通過認購的方式向買受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷售條件，例如開發(fā)商根本沒有取得商品房銷售許可證就進行銷售的，這個時候購房者可以直接起訴，要求
1,170 2022.04.17 -
01:16
收到律師函催款怎么辦在收到催款律師函的時候，當事人不要驚慌失措，應保持冷靜。具體的做法如下： 1、收到律師寄送過來的催款律師函，應積極應對和認真處理； 2、仔細閱讀律師函上載明的相關事項，看是否與實際發(fā)生的債權債務事項相符，認真核對律師函上載明的款項金額，看是
4,979 2022.02.21 -
00:54
期房開發(fā)商跑了應該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權屬。即使開發(fā)商破產跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18
