什么叫城鄉(xiāng)居民住房補貼政策
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住房補貼政策是什么，國家現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用；另一方面，可以通過住房資金轉換，調(diào)整財政支出結構，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉換成行政機關和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼；工資水平一般，資金轉化到有困難的企業(yè)，應在調(diào)整工資結構和增加工資時，逐步體現(xiàn)補貼因素；對困難企業(yè)，在效益好轉時，再予考慮。發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%；中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補貼了。住房補貼可以采取按月計發(fā)。按月發(fā)補貼對增加住房的有效需求影響度大，在住房公積金和商業(yè)銀行的住房貸款配合下，使更多的職工在較早期就實現(xiàn)住房消費，然后用補貼和收入逐步歸還貸款，因此，按月發(fā)住房補貼是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩(wěn)定的城市和單位，可一次性對買房職工發(fā)放住房補貼。
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城鄉(xiāng)居民社保補繳政策如下：1、以個人名義參保的，只有由單位原因造成的漏繳才能夠進行補繳，并且補繳五險。如果單位沒有做申報（沒有給開戶）的只能補繳養(yǎng)老金。2、繳費單位（不含個體、自由職業(yè)者）漏繳職工養(yǎng)老保險費的，應帶：職工檔案和養(yǎng)老保險手冊、《補繳基本養(yǎng)老保險費申請表》、勞動合同、工資發(fā)放明細表等及其他相關材料，到各社保經(jīng)辦機構辦理。
1.用人單位和個人均以個人上年度月平均工資為繳費基數(shù)。 2.個人上年度月平均工資低于全市上年度職工月平均工資百分之六十的，以全市上年度職工月平均工資百分之六十為繳費基數(shù)；超過全市上年度職工月平均工資百分之三百的，以全市上年度職工月平均工資百分之三百為繳費基數(shù)。 3.個人上年度月平均工資超過全市上年度職工月平均工資的，超過部分應繳的社會統(tǒng)籌基金的百分之五十，記入個人補充養(yǎng)老保險賬戶。 4.按規(guī)定，只有個人上年度月平均工資沒有超過全市上年度職工月平均工資三倍的，就應該按照個人的實際月平均工資作為繳費基數(shù)繳納基本養(yǎng)老保險，且全部個人繳費都計入個人帳戶。
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住房補貼政策
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