房產抵押合同公證的申請條件包括哪些？
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;房產抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請人與申請公證的事項有利害關系; 2、申請人之間對申請公證的事項無爭議; 3、申請公證事項符合公證業(yè)務規(guī)定的范圍; 4、申請公證事項符合公證機構執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報材料 (一)當事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。 1、公司的營業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書及法定代表人身份證; 3、授權委托書及受托人身份證; 4、公司董事會決議或股東會決議。(注冊地在深圳之外的公司，董事會決議或股東會決議須辦理公證)。 (三)當事人為境外法人： 1、當事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司，其材料經中國法律服務(澳門)公司辦理公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司，經臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經由臺灣?；鶗乃?。 2、當事人為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當?shù)貒夜C人公證，并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。 (四)房地產權證書。 (五)房產信息單(現(xiàn)可在我處現(xiàn)場申請查詢)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復印件備案) (七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。
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房產抵押的條件包括進行抵押的自然人是具有完全民事行為能力的成年人，有穩(wěn)定的經濟收入，具有償還貸款的能力，沒有不良行為及失信記錄等，用于抵押的房產應當是法律允許進行交易的房產。
房地產抵押合同抵押人的義務如下： 1、保管抵押物的義務； 2、轉讓抵押物時，通知抵押權人； 3、行為足以使抵押財產價值減少時，提供與減少的價值相應的擔保。根據2021年生效的《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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房地產抵押成立條件包括哪些房地產抵押成立的條件有： （一）抵押人具備主體資格，對抵押物具有完整的所有和處分； （二）具備書面抵押合同； （三）抵押房產符合法律規(guī)定，屬于合法建筑、合法財產； （四）該抵押行為已辦理抵押登記。
2020.07.28 148 -
抵押合同包括哪些條款抵押合同包括下列條款： 1、被擔保債權的種類和數(shù)額； 2、債務人履行債務的期限； 3、抵押財產的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬； 4、擔保的范圍。 根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第四百條
2021.02.26 184 -
抵押權的條件包括哪些抵押權的條件如下： 1、抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)； 2、必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準； 3、債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償，表
2022.04.15 332
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房產抵押申請條件一般包括哪些？
吉林的房產抵押貸款的申請主要需要滿足以下的相關的相關條件：（1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口;（2）有足額繳存住房公積金;（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;⑷有合法有效的購買自住住房
2022-10-23 15,340 -
房產抵押合同生效條件包括哪些
房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有，將房地產作為債權擔保而與達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。當債務人不履行債務時，抵押權人有權依法主張就拍賣該房地產的價款優(yōu)先受償。抵押合同的生效
2022-08-23 15,340 -
房產抵押合同包括哪些
1、抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；2、主債權的種類、數(shù)額；3、抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等；4、抵押房地產的價值；5、抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占
2022-11-01 15,340 -
房產抵押貸款申請條件包括什么
法律規(guī)定的房產抵押貸款申請條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。
2023-01-14 15,340
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房產抵押合同生效條件房產抵押合同的生效條件主要包括下面幾點： 第一，前提條件：由于房地產抵押合同屬于從合同，所以房地產抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產抵押合
1,174 2021.07.05 -
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房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產抵押貸款條件通常情況下，符合房產抵押貸款的條件是權屬無爭議。產權清晰的房產才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產，所有權、使用權不明或者有分歧的房產以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24
