出租人違約責任有哪些？
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出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責賠償損失。
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出租人違約責任有：未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付給承租人的，應(yīng)當支付違約金；交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)當負責維修，承租人有權(quán)要求支付違約金。
出租人的違約責任有：未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人的；交付的房屋及附屬設(shè)施不符合合同要求；未依法保障承租人優(yōu)先購買權(quán)的。
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