土地使用年限到期要如何續(xù)期
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土地使用年限到期如何續(xù)期，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。但具體法律法規(guī)的規(guī)定是怎么規(guī)定的沒有明確和具體。出讓土地是有使用年限的，《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第12條按照土地的不同使用用途，對出讓土地的最高使用年限做了規(guī)定：居住用地為70年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。第22條規(guī)定：土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39條、第40條、第41條又規(guī)定了出讓土地使用權在土地出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿時終止，土地上的地上建筑物、其他附著物所有權歸國家無償取得，需要續(xù)期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金。
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商住樓土地使用年限到期后續(xù)費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續(xù)期。但是具體的續(xù)費金額數量需要咨詢當地國土局。
1、允許延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。 2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。 3、用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
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土地使用年限到期如何辦土地使用年限到期可以申請續(xù)期。土地使用權出讓合同中約定的年限到期，土地使用者想要繼續(xù)進行使用的，應該最遲在期限滿之前一年申請續(xù)期，除了根據社會的公共利益需要收回該土地的，其它的應該予以批準。如果批準了續(xù)期的，則應該重新簽訂土地使用權的出讓合
2022.04.16 628 -
如何辦理土地使用年限續(xù)期辦理土地使用年限續(xù)期的方法如下： 1、國有土地使用權的續(xù)期應在土地使用年限屆滿前一年申請續(xù)期，根據社會公共利益需收回土地的，經批準重新簽訂土地使用權出讓合同并依規(guī)定支付出讓金，并提交用地申請，身份證復印件，土地證原件及復印件等。 2、企業(yè)還
2021.04.12 168 -
土地使用證有50年到期如何續(xù)期土地使用證50年到期續(xù)期應當按照相關法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依
2021.02.09 140
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土地使用年限到期如何續(xù)期
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2022-04-07 15,340 -
土地使用年限到期如何續(xù)期？
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2022-04-11 15,340 -
土地使用權年限到期，土地使用權如何續(xù)期
根據《城市國有土地使用權轉讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權期限屆滿后，續(xù)簽土地出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。 第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權轉讓合同后60日內支付全部土地
2021-12-30 15,340 -
土地使用年限到期如何辦理續(xù)期
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2022-04-19 15,340
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關，而與土地的性質有關。而不同性質的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11 -
01:16
到期了專利權期限如何續(xù)專利權保護期到期后，不能續(xù)期。根據我國《專利法》的相關規(guī)定，發(fā)明專利的保護期為20年，實用新型專利權的保護期為10年，外觀設計專利權的保護期為15年，自申請之日起開始起算。國家出于對發(fā)明專利人的保護和社會發(fā)展的促進，對發(fā)明專利予以一定期限的
2,460 2022.04.15
