跟二房東房子的合同轉(zhuǎn)租要簽合同么？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期限不超過(guò)你與房東簽約的期限。 3、你與轉(zhuǎn)租的新房客的租房合同其實(shí)可以參考你與房東簽訂的合同內(nèi)容，因?yàn)樽鳛椤岸繓|”，房子出了問(wèn)題有毀損的話，你也要和房東交代的，所以在簽訂租期、價(jià)格、付款方式、押金、和其他要求之外，規(guī)定好如果有物品損壞話，要折價(jià)賠償之類(lèi)的責(zé)任性條款。
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轉(zhuǎn)租不用跟原房東簽合同。需要注意以下問(wèn)題：承租人將出租屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)原房東同意；未經(jīng)原房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，原房東可以解除合同，收回出租屋；從保護(hù)次承租人利益的角度出發(fā)，建議與原房東簽訂合同。
轉(zhuǎn)租一般不需要跟原房東簽合同，原承租人經(jīng)原房東同意即可。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或原房東同意轉(zhuǎn)租的，原承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)原承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。
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租房子跟二房東簽的合同是否是有效合同租房子的時(shí)候，跟二房東簽的合同如果滿足以下條件就是有效的： 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2020.05.14 123 -
轉(zhuǎn)租的房子合同跟誰(shuí)簽需要和房東簽合同。轉(zhuǎn)租行為是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。
2021.04.01 618 -
租轉(zhuǎn)租的房子要房東簽合同嗎？租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意
2021.04.19 192
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跟二房東簽了合同房子可以轉(zhuǎn)租嗎
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-03-21 15,340 -
跟二房東簽了合同房子可以轉(zhuǎn)租嗎?
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-04-13 15,340 -
轉(zhuǎn)租要跟原房東簽合同嗎
轉(zhuǎn)租是次承租人與承租人之間簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租時(shí)只需要取得原房東的同意即可，不需要與原房東簽合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
2022-05-25 15,340 -
首次租房跟二房東簽了合同房子可以轉(zhuǎn)租嗎
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問(wèn)題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫(xiě)上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期
2022-04-02 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:22
二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì)有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,145 2022.04.17 -
01:12
二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問(wèn)題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要
896 2023.04.20
