建設(shè)用地使用權(quán)出讓的，建設(shè)單位可以在什么時(shí)候申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地？
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在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在土地出讓前城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán);在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法向市、縣(市)、吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，市、縣(市)、吉利區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。對(duì)不符合規(guī)劃要求的，不予核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證并書(shū)面說(shuō)明理由。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、土地管理部門(mén)不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中擅自變更已經(jīng)確定的規(guī)劃條件。
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集體土地沒(méi)有建設(shè)用地使用權(quán)的，只有國(guó)有土地才有建設(shè)用地使用權(quán)。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)到期的，依據(jù)不同的土地類型，處理方式不一樣，住宅用地一般是自動(dòng)續(xù)期。建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。而建設(shè)用地使用權(quán)到期后，一般可以續(xù)期。
建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)
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建設(shè)用地中建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思?建設(shè)用地使用權(quán)是指使用權(quán)的所有者依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。 有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。
2021.03.15 169 -
建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)是指：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。我國(guó)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓或者劃撥等方式，但是嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。
2021.02.04 631 -
建設(shè)用地使用權(quán)自什么時(shí)候設(shè)立的?。?/a>
依照《中華人民共和國(guó)民法典》，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2021.04.21 1,235
