物業(yè)服務合同中包含哪些物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范
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物業(yè)服務合同應當具備以下主要內(nèi)容： 1.物業(yè)管理事項 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定的物業(yè)管理事項，是指在簽訂合同時已經(jīng)協(xié)商一致的物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容，雙方未達成一致的服務項目或履行中發(fā)生的新項目，協(xié)商一致后應當另行簽訂補充協(xié)議。 2.物業(yè)服務質量 約定物業(yè)服務質量就是約定各項具體服務應當達到的標準。只約定物業(yè)服務項目不約定物業(yè)服務質量，或者約定服務質量不明確，會造成合同履行爭議。因此，約定服務質量必須具體、細致。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以參照中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》，結合物業(yè)項目情況、物業(yè)收費標準，以及物業(yè)管理項目的具體情況，協(xié)商確定物業(yè)服務質量要求。 3.物業(yè)服務費用 首先要明確物業(yè)服務的收費形式，實行包干制還是酬金制，或者是其他收費形式。然后根據(jù)不同收費形式明確收費標準、酬金數(shù)額或取費比例、交費時間、交費方式及結算方式等等。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，物業(yè)管理服務范圍包括：對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。
物業(yè)管理的服務范圍包括對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。
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物業(yè)管理服務合同應該包含哪些內(nèi)容物業(yè)管理服務合同應當包含以下內(nèi)容： ①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權利和義務，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應當落實到協(xié)議上，要有據(jù)為憑； ②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務的具體內(nèi)容包含哪些，其責任是否界定清楚，物管服務質量標準是否細化、量化且
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物業(yè)服務合同內(nèi)容包含哪些物業(yè)服務合同包括以下內(nèi)容： 1、約定物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、物業(yè)服務用房、專項維修資金的管理和使用、合同期限、雙方權利義務和違約責任； 2、約定物業(yè)服務企業(yè)在業(yè)主、物業(yè)使用人身和財產(chǎn)安全防范方面的義務和合同責任； 3、共用設施設備
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物業(yè)費包含哪些服務
包括; 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域
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