成都二手房交易辦理過戶手續(xù)需要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
只需要只要手續(xù)齊全買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成購房意向，并確定房屋成交價(jià)格后，到有關(guān)部門填寫交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)，買賣雙方查詢購房款到賬后，攜帶登記相關(guān)資料到相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》一個(gè)星期內(nèi)基本都可以完成手續(xù)。 一般來說，資料進(jìn)窗后的5個(gè)工作日內(nèi)，就可以完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 屆時(shí)，購房者憑《房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。此時(shí)，監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶，過戶程序完成。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣需要以下這些手續(xù)： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
二手房交易手續(xù)如下：1、買賣雙方；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要，要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，任任何買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
-
二手房過戶都需要什么手續(xù)二手房過戶需要的手續(xù)： 1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同到房屋登記管理部門申請過戶登記； 2、房屋登記管理部門對當(dāng)事人的申請材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對符合條件的申請進(jìn)行過戶登記并發(fā)放不動產(chǎn)登記簿。
2021.02.11 192 -
二手房過戶都需要什么手續(xù)二手房過戶都需要的手續(xù)是：簽訂買賣合同；進(jìn)行貸款審批。如果購房者需要貸款，評估公司對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，購房者與銀行簽訂貸款合同，銀行批準(zhǔn)貸款；買賣雙方到房管局辦理過戶手續(xù)。需要的主要證件有：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、買賣合同。注意的是雙
2021.05.07 592 -
二手房交易流程? 辦理過戶需要哪些手續(xù)1、首先雙方要進(jìn)行房屋購買的登記手續(xù)。 2、對賣方的房屋和身份信息進(jìn)行調(diào)檔查驗(yàn)手續(xù)，查看賣方的房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)。 3、雙方簽訂房屋買賣合同。 4、交付房屋購房款。 5、辦理房屋過戶手續(xù)。注意事項(xiàng)：確定房屋的產(chǎn)權(quán)證的情況、核實(shí)賣方的身份信息
2020.07.10 258
-
二手房交易過戶手續(xù)需要注意什么
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)
2022-05-04 15,340 -
成都二手房交易需要辦理什么手續(xù)？
一般辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的
2022-07-04 15,340 -
辦理二手房交易過戶需要什么手續(xù)？
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)
2022-04-19 15,340 -
成都二手房過戶需要辦什么手續(xù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場和住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》（
2021-11-17 15,340
-
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
00:55
買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復(fù)雜，尤其房屋過戶尤為關(guān)鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11
