租房合同訂立要注意什么問題
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訂租房合同應(yīng)注意的問題： 1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩； 2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛； 3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定； 4、應(yīng)明確約定房屋修繕責任（一般均應(yīng)由出租方負責）； 5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號)； 6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期，他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期； 7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)；如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實現(xiàn)，如何承擔責任等； 在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
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簽訂租房合同應(yīng)注意的問題： 一、要約定好租賃期限； 二、查清租房的具體位置； 三、查看屋內(nèi)設(shè)施是否齊全。
履行租房合同需要注意以下要點： 1、租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。 2、遭遇二房東要對其驗明證身。 3、出租房屋收費，租房者提早做好預(yù)算。 4、簽署租賃合同時條款要看仔細。 5、做好物業(yè)交驗。
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訂立合同要注意什么問題注意下列問題： 1.注意合同糾紛的解決方式的約定。 2.注意訂立合同的當事人是否具有締約能力。如是不是完全民事行為能力人。 3.注意合同形式的選擇。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書
2021.02.09 185 -
合同訂立時要注意什么問題訂立合同要注意核實對方的身份信息，簽訂書面合同，合同內(nèi)容盡量全面清楚，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。另外，合同一般需要包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、
2021.04.09 139 -
合同訂立前要注意什么問題合同訂立前要審查，合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；訂立合同的意思表示是否真實；合同的內(nèi)容是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；以及合同是否違背了公序良俗。
2021.03.11 128
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租房合同簽訂需要注意什么問題
首先要明確你的主體身份，是出租人還是承租人。 如果你是承租人，務(wù)必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等，授權(quán)委托書等。 其次，要明確出租人有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。特別是出租
2022-12-17 15,340 -
合同訂立時要注意什么問題
訂立合同要注意核實對方的身份信息，簽訂書面合同，合同內(nèi)容盡量全面清楚，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所；
2022-05-25 15,340 -
訂立合同需要注意什么問題
1、訂立合同需要注意的問題是合同是否有統(tǒng)一印制的標準合同文本；合同主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對等；以及日期、當事人的身份信息等是否準確?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定，具
2022-10-13 15,340 -
訂立合同注意什么問題
為預(yù)防和減少合同爭議，在合同訂立過程中應(yīng)當注意以下三個方面的問題： 第一，對對方當事人的資信審查。主要審查對方的身份證明、授權(quán)委托書、履約能力狀況等信息。 第二，選擇書面形式簽訂合同。當事人訂立合同，
2022-11-25 15,340
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合同談判需要注意什么問題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時，須認真對待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進行談判，比如，談判合作細節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時應(yīng)
836 2022.04.17 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
