我房子賣(mài)給我朋友了但沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房子賣(mài)掉后，你和你的家人戶(hù)口沒(méi)有別處住房可以落戶(hù)，就可以不要遷走，戶(hù)口本不用變更，戶(hù)籍處所仍然落在此房屋上。他人買(mǎi)到你的這處住房后，把戶(hù)口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說(shuō)明情況后，公安局戶(hù)籍處會(huì)為他們另立戶(hù)口本。并不影響你原來(lái)的戶(hù)籍。另外考慮到孩子入學(xué)時(shí)學(xué)?？赡芤獙忩?yàn)房產(chǎn)證購(gòu)房日前等，你可以保留原房屋產(chǎn)權(quán)證一份（備用），到房管局掛失再補(bǔ)辦一份用于賣(mài)出房屋時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)用。當(dāng)然在辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)具有法律效力的產(chǎn)權(quán)證以你補(bǔ)辦的為準(zhǔn)了，原來(lái)那一份實(shí)際已經(jīng)作廢，只是應(yīng)付孩子入學(xué)備用的。，各地情況可能不太一樣，具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓簿謶?hù)籍處，他們會(huì)詳細(xì)解答的
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以但要簽訂一個(gè)附項(xiàng)，說(shuō)明房屋租賃合同的用途。
民間借貸合同的利息是可以約定的，沒(méi)有約定利息的是視為無(wú)息的；如果您現(xiàn)在在合同中沒(méi)有約定借款利息的，是視為無(wú)息的；但是如果對(duì)方在合理期限內(nèi)沒(méi)有違法的，是可以主張逾期利息的。合同沒(méi)有明確約定利息，自然人之間的借款合同是不算利息的，具體可以溝通。
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朋友的房子過(guò)戶(hù)給我，我想貸款買(mǎi)房，怎么辦理1、雙方當(dāng)事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)，銀行會(huì)先審查轉(zhuǎn)受方的個(gè)人征信情況，如果各項(xiàng)征信記錄都良好，一般7個(gè)工作日就會(huì)出結(jié)果，然后電話(huà)通知申請(qǐng)人審核結(jié)果。 2、對(duì)于審核通過(guò)的雙方當(dāng)事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續(xù)，然后持還清貸款的
2020.12.01 627 -
我的房子賣(mài)掉了，但戶(hù)口沒(méi)遷走我該怎么辦？公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以?xún)?nèi)，農(nóng)村在十日以?xún)?nèi)，由本人或者戶(hù)主持遷移證件向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件。
2020.10.09 276 -
朋友買(mǎi)了一套房子，但是賣(mài)房違約怎么辦賣(mài)房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。 賣(mài)房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣(mài)房，屬于民事違約行為，按照《合同法》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買(mǎi)房人選擇的，因此，買(mǎi)房人可以不要賣(mài)房人返還定金，
2021.02.27 172
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朋友賣(mài)房子我沒(méi)有證怎么辦
這樣的房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)很大。一是房主是托朋友賣(mài)房，其朋友有無(wú)授權(quán)委托書(shū)，且是否經(jīng)過(guò)在當(dāng)?shù)毓C并經(jīng)中國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。否則，其朋友屬無(wú)權(quán)代理，將來(lái)對(duì)方可能會(huì)以此為由申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同；二是你付了房款，將來(lái)如果辦不
2022-05-09 15,340 -
朋友把房子抵押給我, 我沒(méi)有房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證在你手上也沒(méi)有用，沒(méi)有去房管局作抵押登記，抵押無(wú)效 2、你朋友在外面可能還欠錢(qián)，這個(gè)問(wèn)題比較嚴(yán)重，會(huì)影響你的債權(quán)是否能實(shí)現(xiàn) 3、建議盡快收集證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，并做好財(cái)產(chǎn)保全措施，查封涉案
2022-03-28 15,340 -
我買(mǎi)的房子賣(mài)了他的朋友名下的房子沒(méi)有房產(chǎn)證我的戶(hù)口本怎么辦啊?
房子賣(mài)掉后，你和你的家人戶(hù)口沒(méi)有別處住房可以落戶(hù)，就可以不要遷走，戶(hù)口本不用變更，戶(hù)籍處所仍然落在此房屋上。他人買(mǎi)到你的這處住房后，把戶(hù)口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說(shuō)明情況
2022-04-07 15,340 -
我買(mǎi)房子, 朋友以房產(chǎn)證抵押給我, 現(xiàn)在他還跑路了, 我該怎么辦?
一、建議你先向法院起訴確認(rèn)你的房產(chǎn)權(quán)，即該房其中的一半產(chǎn)權(quán)是你的，這樣今后才可以對(duì)抗你朋友的債權(quán)人。-----不能對(duì)抗. 二、對(duì)于外部來(lái)說(shuō)，你朋友是產(chǎn)權(quán)人，其有權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)； 三、你們之間產(chǎn)權(quán)約定共有
2022-01-07 15,340
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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朋友借錢(qián)不給怎么辦朋友借錢(qián)不還的，可以先與其私下協(xié)商，若其對(duì)還款時(shí)間、還款方式等有異議的，可再次協(xié)商約定。若雙方協(xié)商不成的，債權(quán)人可以起訴到人民法院。法院會(huì)依法進(jìn)行調(diào)解，對(duì)于調(diào)解不成的，由人民法院按照具體情況進(jìn)行判決。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，起訴方
1,460 2022.04.15 -
01:25
二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以看是否存在以下情形來(lái)處理： 1、如果因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣(mài)方未能履行認(rèn)購(gòu)書(shū)確認(rèn)的房屋條件，如房?jī)r(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18
