農(nóng)村宅基地可以申請使用權轉(zhuǎn)讓嗎
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宅基地使用權是指農(nóng)村居民在集體所有的土地上建筑房屋，供作居住的權利?！锻恋毓芾矸ā返?2條第4款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。雖然法律并不禁止農(nóng)村村民住房的轉(zhuǎn)讓，宅基地上的房屋所有權可以轉(zhuǎn)讓，但是根據(jù)房地一致原則，房屋所有權轉(zhuǎn)讓，勢必宅基地使用權也隨同轉(zhuǎn)移。因此，村民只能將自己的住宅轉(zhuǎn)讓給同村的村民，以確保該村民有取得宅基地之使用權的資格。同時，法律對農(nóng)村的宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓是嚴格限制的，宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須符合以下條件：宅基地使用權的受讓主體有一定的范圍，宅基地使用權只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的成員，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件，且該成員必須符合宅基地使用權的條件，即一戶一宅面積符合規(guī)定;宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同房屋同時轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓人不得在申請宅基地使用權;宅基地使用權轉(zhuǎn)讓后，應當及時辦理變更登記。因此，根據(jù)《土地管理法》第62條第4款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。所以，進城務工的村民需慎重出賣在農(nóng)村中的房產(chǎn)，防止再回到農(nóng)村時無房屋居住。
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農(nóng)村宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標準，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權符合當?shù)貥藴?，轉(zhuǎn)讓行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
可以。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權可以簽訂合同轉(zhuǎn)讓，使用土地管理法律和國家規(guī)定。
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農(nóng)村土地宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村土地宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標準，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權符合當?shù)貥藴?，轉(zhuǎn)讓行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2021.02.25 227 -
農(nóng)村宅基地使用權可否轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權轉(zhuǎn)讓時轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標準，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權必須符合當?shù)貥藴剩D(zhuǎn)讓行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2021.01.04 188 -
農(nóng)村宅基地使用權可以單獨轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村宅基地使用權可以單獨轉(zhuǎn)讓。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，所以不能繼承，也不能買賣，但是使用權可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的主體僅限于本村的集體組織的成員。
2021.01.24 212
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農(nóng)村宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎，農(nóng)村宅基地怎么轉(zhuǎn)讓
1、交換宅基地使用權交換宅基地使用權，在法律上即享有宅基地使用權的當事人之間以交換意思表示為特征，將相互享有使用權的宅基地進行交換，雙方之間互找差價或者不找差價的合同行為。2、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權轉(zhuǎn)讓宅基
2022-05-08 15,340 -
可以讓農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓使用權嗎
農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓合法，合法前提是受讓方，用戶必須是集體經(jīng)濟組織成員，轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意；將農(nóng)村宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織成員以外的人是違法的，應當認定無效。
2021-11-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不應繼續(xù)占有原宅基地，必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規(guī)劃方案另行安排。 我國的土地屬于
2022-01-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不應繼續(xù)占有原宅基地，必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規(guī)劃方案另行安排。 我國的土地屬于
2022-01-13 15,340
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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應當是宅基地的使用權。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:32
宅基地的使用權可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17
