怎么補償被征地的村或者村民小組不撤銷的
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被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置: (1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置: (2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償; (3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
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村小組征地不通知個別村民,個別村民可以向人民法院起訴。涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民討論決定方可辦理:1、本村享受誤工補貼的人員及補貼標(biāo)準(zhǔn);2、從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;3、本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;4、土地承包經(jīng)營方案;5、村集體經(jīng)濟(jì)項目的立項、承包方案;6、宅基地的使用方案;7、征地補償費的使用、分配方案;8、以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);9、村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
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