夫妻離婚房產(chǎn)分割怎么分配
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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離婚時(shí)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的離婚后仍歸一方所有；屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，有夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行分割，協(xié)商不成的由法院判決。
夫妻離婚時(shí)可以按照以下方式分割財(cái)產(chǎn)： 1、如果夫妻雙方可就共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)商一致的，按照約定分割； 2、如果夫妻雙方不可以就共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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