該怎么辦？而補充協(xié)議我當時并沒有簽字畫押。只在購房合同那簽字畫押了。
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你好，對于買房違約金一般是多少錢這個問題，根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。 此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應(yīng)條款進行賠償，這是受到法律保護的。在你的購房合同里會有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了。 開發(fā)商違約 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 3、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。
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財產(chǎn)分割協(xié)議需要雙方簽字，才具有法律效力。如果沒有簽字的話，有一方對協(xié)議不認可，則該協(xié)議則不能成立，除非有證據(jù)證明雙方達成了口頭協(xié)議。
自己寫合同簽字畫押有效。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責(zé)任。
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高利貸簽字畫押有效嗎只要合同內(nèi)容合法,訂立過程合法,那么欠款立字據(jù)畫押就是有效的。民間借貸屬于民事行為，受到民法和合同法的約束和保護。雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的就算高利貸。超過部分不需要償還，只需要償還在法律保護范圍內(nèi)的本息。
2020.05.28 186 -
簽字畫押有法律效力嗎只要合同內(nèi)容合法，訂立過程合法，那么簽字畫押的協(xié)議書就受到法律保護。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定
2021.02.13 2,291
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派出所簽字畫押是怎么回事
派出所簽字畫押是派出所口頭警告，行政處罰的種類包含警告，同時行政處罰的過程應(yīng)當以文字、音像等形式保存。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人擬作出的行政處罰內(nèi)容及事實、理
2021-12-19 15,340 -
欠條立字據(jù)畫押怎么寫?
借據(jù)可以視為合同。只要合同內(nèi)容合法，訂立過程合法，借款就有效。 法律規(guī)定，當事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當簽字或者蓋章。當事人在合同上按手印的，人民法院應(yīng)當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
2021-11-22 15,340 -
賭場上借了高利貸簽字畫押要還嗎
一、在賭場上借了高利貸，同時簽字畫押，如果有證據(jù)證明，則可以不用償還，因為借款合同無效；《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當認定民間借貸合同
2022-03-12 15,340 -
合同上有補充協(xié)議沒有客戶簽字
如果合同中寫有“補充協(xié)議（附件）與本合同具有同等效力，本合同連同附件一共14頁”這樣明確的意思表示，應(yīng)該認為補充協(xié)議是合同的一部份。問題是補充協(xié)議上無客戶簽字，可對你方提出的這份補充協(xié)議的內(nèi)容不認可。
2022-01-25 15,340
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01:22
合同只簽字有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當事人簽字確認的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當事人簽字或者蓋章時生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并
2,945 2022.04.15 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當事人不愿意協(xié)商，或者雙方當事人無法達成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求人民法院
3,584 2022.05.11
