房子租給開發(fā)商拆遷怎么補償
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房屋拆遷補償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房個體戶經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多要補償停產(chǎn)停業(yè)損失裝修費用拆遷過渡費安置等。屬于你的商業(yè)用房補償應(yīng)當(dāng)積極爭取建議協(xié)商解決如果協(xié)商不成可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益！
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補償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。拆遷單位需要與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議條件,拆遷補償一般依照房屋面積的一定比例進(jìn)行置換,具體可以查看拆遷公告的規(guī)定。
1、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 2、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
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房子拆遷房東要給租客補償嗎一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應(yīng)在規(guī)定的期限完成搬遷，但要保留相關(guān)的證據(jù)，以便搬出之后同拆遷人及房東協(xié)商相關(guān)的補償事宜。 二、如果確實因為承租的房屋拆遷導(dǎo)致房屋不能正常租賃使用的，出租人應(yīng)當(dāng)對承租人的裝修進(jìn)行一定數(shù)額的補償，或者直接要求拆
2021.03.22 507 -
商戶拆遷給拆遷補償費依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，拆遷商鋪時，被拆遷人可以獲得商鋪價值補償;搬遷、臨時安置的補償;停產(chǎn)停業(yè)損失等的經(jīng)濟(jì)補償。
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商品房拆遷給多少補償商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。各地標(biāo)準(zhǔn)不一。房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被
2020.10.30 312
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開發(fā)商不愿意給予補償拆遷怎么辦
在房屋拆遷活動中，征收主體為縣級以上人民政府，開發(fā)人員作為用地部門被縣級以上政府委托，可以與被拆遷人簽訂補償配置協(xié)議。被拆遷人與開發(fā)商簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，開發(fā)商不按照協(xié)議約定履行，通?？梢酝ㄟ^兩種
2021-10-02 15,340 -
房子拆遷手續(xù)沒有給開發(fā)商怎么辦
1，可起訴要求開發(fā)商協(xié)助辦理。 2，拆遷合同在建委都有備案，開發(fā)商也應(yīng)該有一份，如有需要，可在訴訟過程中申請法院調(diào)查取證。 協(xié)議的主要內(nèi)容有： （1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； （2）安
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商有拆遷補償嗎
當(dāng)然是要有的，法律嚴(yán)厲打擊不與拆遷戶簽訂補償協(xié)議的不良開發(fā)商。我們需要注意在簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議也必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力，否則就只
2021-08-23 15,340 -
開發(fā)商拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
關(guān)于開發(fā)商拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審
2022-04-20 15,340
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房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；對帶來
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17 -
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租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11
