拍賣股權(quán)過戶價(jià)格降低怎么辦？
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公司股權(quán)往往通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式變更，也可以通過拍賣轉(zhuǎn)讓，在協(xié)議轉(zhuǎn)讓中公司股東如果要將自己的股份轉(zhuǎn)讓給股東以外的人，必須遵循這樣一條規(guī)則：股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，首先要經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。特別指出：股份優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指“在同等條件下”，如果股東以外的人出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格幣股東高，除非股東愿意以同樣的價(jià)格購(gòu)買，否則股東以外的人就可以購(gòu)買該股權(quán)。拍賣是一種特殊的交易方式，遵循價(jià)高者得的原則，股東不經(jīng)過其他股東的同意，也未通知其他股東參加拍賣會(huì)，將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣行為，在實(shí)質(zhì)上剝奪了公司股東在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。基于公司法的這種股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)定，如果公司股東要以拍賣方式轉(zhuǎn)讓自己的股份的，應(yīng)當(dāng)先通知其他股東，征求其是否購(gòu)買的意見。上面是自愿拍賣中的情況，如果股東有其他個(gè)人債務(wù)不能履行的，他所擁有的股權(quán)可能被法院作為可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣。在法院組織的強(qiáng)制拍賣中，通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣前，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，拍賣價(jià)的保留價(jià)是依據(jù)評(píng)估價(jià)格確定的，如果對(duì)評(píng)估有異議的，可以向法院提出異議，沒有異議的就是同意拍賣保留價(jià)。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。
按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過20%。
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拍賣流拍后多久降價(jià)第一次拍賣流拍之后，降價(jià)10%-20%，進(jìn)行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍，降價(jià)10%-20%，進(jìn)行第三次拍賣，第三次拍賣再流拍，債權(quán)人同意以物抵債的，以第三次保留價(jià)以物抵債給債權(quán)人。
2020.06.18 417 -
轉(zhuǎn)讓股權(quán)價(jià)格低于市價(jià)股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格和轉(zhuǎn)讓比例是最重要的兩個(gè)因素，一般情況下，股權(quán)價(jià)格系買賣雙方共同協(xié)商確定，無需與股東轉(zhuǎn)讓的出資額相等。對(duì)于有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格確定，市場(chǎng)上常見有以下幾種方式： 第一種方式，股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款按公司工
2020.10.24 1,242
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拍賣股權(quán)過戶價(jià)格過低怎么辦
公司股權(quán)往往通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式變更，也可以通過拍賣轉(zhuǎn)讓，在協(xié)議轉(zhuǎn)讓中公司股東如果要將自己的股份轉(zhuǎn)讓給股東以外的人，必須遵循這樣一條規(guī)則：股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，首先要經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。不同意轉(zhuǎn)
2022-03-21 15,340 -
對(duì)法院拍賣的房產(chǎn)價(jià)格過低怎么辦
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣前，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，拍賣價(jià)的保留價(jià)是依據(jù)評(píng)估價(jià)格確定的，如果對(duì)評(píng)估有異議的，可以向法院提出異議，沒有異議的就是同意拍賣保留價(jià)。人民法院確定的保留價(jià)
2021-12-15 15,340 -
拍賣房子是不是價(jià)格會(huì)降低很多？
如果法院判決你爸爸確實(shí)是需要償還此債務(wù)，那法院會(huì)考慮拍賣你家房子的。
2022-10-21 15,340 -
法院拍賣房屋評(píng)估價(jià)格過低該怎么辦？
針對(duì)你這邊提出的問題，拍賣的是你的房子吧，你不能抗訴的，拍賣也會(huì)往上拍的，法院肯定先給你做個(gè)低評(píng)
2022-07-02 15,340
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01:08
股權(quán)質(zhì)押價(jià)格怎么確定股權(quán)質(zhì)押價(jià)格確定方法： 1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定，也稱為“原值確認(rèn)法”； 2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定，也稱“資產(chǎn)凈值確認(rèn)法”； 3、按照目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)數(shù)額確定，這種方法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者股權(quán)投資中也經(jīng)常被使用，包括以協(xié)議簽署前
3,018 2022.05.23 -
01:08
股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格，由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定，可以高于當(dāng)初出資的金額，也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
2,154 2022.04.17 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,789 2022.04.17
