拆遷時(shí)戶口分戶嗎
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拆遷與戶口是無關(guān)的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的): 1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?,?dāng)事人沒有房產(chǎn)的,是不能享受該待遇的: 2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的,只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下,房屋拆、遷的后,當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償(房屋的所有權(quán),以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)); 3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時(shí),當(dāng)事人戶口在當(dāng)?shù)氐拇澹ň樱┪瘯?huì)登記在冊,并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的,是可以享受相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置有三種標(biāo)準(zhǔn): (一)征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)算。 (二)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況: 1、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為: (被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。 2、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,如果具備易地建房條件,應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為: (被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。 3、征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,如果不具備易地建房條件,按照第1條中規(guī)定的方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置,但是被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆迂評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。 (三)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 土地管理法第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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農(nóng)村戶口拆遷需要分戶口嗎?房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分。 拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分、也要按戶口本上的人口分。 1、如果您的房屋是城市房屋(國有土地上的房屋),拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置,當(dāng)然,您也可以選擇貨幣補(bǔ)償。 2、如果是集體土地房屋(如農(nóng)民自建房屋、農(nóng)村
2020.11.06 509 -
拆遷戶口遷移戶口遷移,是中國戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后,應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地,即進(jìn)行戶口遷移。
2020.08.14 271 -
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拆遷是按戶口分戶嗎?
拆遷與戶口是無關(guān)的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的):1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?,?dāng)事人沒有房產(chǎn)的,是不能享受該待遇的:2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的,只有當(dāng)事人的房
2022-05-02 15,340 -
分戶口拆遷好嗎
一、分戶口好還是不分戶口都一樣。沒有優(yōu)勢。農(nóng)村戶口,一戶人家只有一個(gè)孩子,孩子結(jié)婚后沒有獨(dú)立的房地產(chǎn)也不能獨(dú)立,有兩個(gè)以上的孩子,孩子結(jié)婚后即使沒有獨(dú)立的住宅,也可以分開一個(gè)以上已婚孩子的戶口。根據(jù)《
2021-11-01 15,340 -
拆遷分房算戶口嗎
首先得看戶口在拆遷過程中有沒有待遇.一般情況下拆遷是不講究戶口的,拆遷補(bǔ)償?shù)氖菍?duì)已有建筑物的拆遷補(bǔ)償.而已有建筑物的規(guī)模是根據(jù)人口享受面積在計(jì)算的,所以當(dāng)建筑面積大于人口享受面積時(shí),戶口就被包含了,沒
2022-03-21 15,340 -
拆遷是按戶口分嗎
拆遷與戶口是無關(guān)的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的): 1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?,?dāng)事人沒有房產(chǎn)的,是不能享受該待遇的: 2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的,只有當(dāng)事人
2022-03-25 15,340
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的,征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類,第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用,會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17 -
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怎么遷戶口戶口遷移流程如下: 1、需要去遷出地戶籍所辦理遷出,需要的材料:產(chǎn)權(quán)證,戶口本,公民身份證; 2、憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng),填寫《入戶申請(qǐng)表》,派出所受理后呈分局審批。經(jīng)分局審核同意后,憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出
17,186 2022.06.22 -
01:21
戶口遷出需要戶主同意嗎戶口遷出不需要戶主同意。如果是成年人遷戶口,那么一般不需要戶主同意。但是如果是未成年人遷移戶口就需要戶主同意,具體還是要看實(shí)際情況。當(dāng)事人可以憑身份證,戶口本,婚姻情況證明等證件材料,到落戶地區(qū)戶籍派出所申請(qǐng)辦理遷入戶籍的準(zhǔn)遷證,再回到目前
7,920 2022.05.11






