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婚前買房子登記在誰名下就歸誰所有

2023-07-02 21:58

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婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字,房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半,那么女方要把這一半錢還給男方,銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣,首付部分房產(chǎn)的自然增值,孳息都與男的的無關(guān),但投資經(jīng)營(yíng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財(cái)產(chǎn),女方要還一半給對(duì)方,按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。

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若是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),無論登記在誰名下都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都有平等的處理權(quán);若房屋是夫妻一方婚前購(gòu)買且登記在夫妻一方的名下的,屬于夫妻一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

婚前房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚后房子歸誰如下: 1.夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下的,離婚房產(chǎn)歸登記一方。 2.婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。 3.婚前雙方出資購(gòu)買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的,才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn)。

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