買房過戶流程是什么呢？
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準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過戶的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)；對(duì)不具備條件的房產(chǎn)則禁止上市交易； 3、審核通過后，買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)成交價(jià)格、交付時(shí)間、房屋坐落位置等內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同； 4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請(qǐng)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、買賣雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方可憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 6、最后，買方付清房款，賣方結(jié)清物業(yè)、水、電等費(fèi)用，交易結(jié)束。
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房屋過戶的步驟因過戶情況的不同而有所不同，如下： 一、繼承過戶的步驟： (1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料; (3)繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。 二、贈(zèng)與過戶的步驟： (1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書; (2)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證; (3)前往公證處辦理公證; (4)前往相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料; (5)贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。 三、買賣過戶的步驟： (1)買賣雙方簽訂買賣合同; (2)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (3)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); (4)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (5)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
房屋買賣過戶的流程有：簽訂房屋買賣合同；攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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房屋買賣過戶流程是什么?買賣房屋辦理過戶需要簽訂房屋買賣合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過戶回執(zhí)
2020.04.06 144 -
買賣房屋過戶流程是什么買賣房屋過戶流程： 1、買賣當(dāng)事人雙方先要簽訂購房合同； 2、買賣當(dāng)事人雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門申請(qǐng)過戶登記； 3、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行過戶登記。
2021.04.15 162 -
購買房產(chǎn)過戶流程是什么？買賣雙方持房屋買賣合同、身份證、房屋所有權(quán)證到房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格；房產(chǎn)局將根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，然后買賣雙方到房產(chǎn)局繳納交易費(fèi)、工本
2021.01.18 201
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買房過戶流程是什么呢？
房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋買賣過戶流程如下： 1、簽訂買賣合同;準(zhǔn)備首付款，凍結(jié);評(píng)估公司評(píng)估(出具評(píng)估報(bào)告); 2、向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批;網(wǎng)
2022-05-25 15,340 -
買房過戶流程是什么
準(zhǔn)備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過戶的流程，否則也會(huì)導(dǎo)致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 2、管理部分對(duì)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合上市條件的房屋
2022-03-21 15,340 -
私人買賣房子過戶流程是什么呢
買房子過戶流程: 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款
2022-05-28 15,340 -
房屋過戶流程是什么呢
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)
2022-11-05 15,340
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15 -
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
