房產(chǎn)過戶去哪辦理好
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)過戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過戶辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用： 如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購房價(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。 房產(chǎn)證過戶也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般是去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理。不動(dòng)產(chǎn)的變更登記是由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，各地稱呼可能有所不同。
一般是去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理。不動(dòng)產(chǎn)的變更登記是由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，各地稱呼可能有所不同。
-
去哪里辦理房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶去當(dāng)?shù)氐氖蟹康禺a(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明），買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
2021.02.01 237 -
房產(chǎn)過戶去哪里辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)該去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理，房產(chǎn)管理部門對(duì)當(dāng)事人提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在十五日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)。管理部門核實(shí)當(dāng)事人所申報(bào)的房產(chǎn)銷售價(jià)格后，當(dāng)事人要按照相關(guān)規(guī)定繳納有關(guān)的稅費(fèi)。房地產(chǎn)管理部門處理所有有關(guān)房產(chǎn)信息后核發(fā)過戶單
2022.01.01 1,539 -
房產(chǎn)過戶到哪去辦理?房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)本地的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國法律規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。設(shè)區(qū)的市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。
2020.10.13 274
-
房產(chǎn)證過戶去哪辦理好?
商品房產(chǎn)過戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過戶辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)過戶去哪辦理？去哪辦理比較好？
1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、再到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、要帶著以下材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、購房、土地證、要
2022-06-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶去哪辦理好
離婚房產(chǎn)過戶需要雙方當(dāng)事人去不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、
2022-07-02 15,340 -
過戶房產(chǎn)是去哪辦理辦理過戶去哪
一、商品房過戶具體流程 房屋過戶流程分為繼承過戶流程，轉(zhuǎn)讓過戶流程，二手房過戶流程以及商品房過戶流程，本文介紹一下商品房過戶的流程。 如賣方的房屋所有權(quán)證辦理完畢且未設(shè)定抵押，買方不通過貸款的方式支付
2022-07-28 15,340
-
00:52
房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過登記過戶進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)
3,376 2022.05.11 -
00:55
離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理離婚房產(chǎn)過戶到房產(chǎn)管理部門辦理。具體辦理流程因申請(qǐng)人的離婚方式不同而有所不同： 1、如果申請(qǐng)人是協(xié)議離婚的，在辦理房產(chǎn)過戶前需要先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶上離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦好析產(chǎn)公證后再帶上離婚協(xié)議書、離
3,243 2022.04.15 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
