夫妻間有房貸離婚問題
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
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由于房屋拆遷房產(chǎn)金額巨大，往往成為離婚財產(chǎn)分割的焦點。如果是私房，就必須確定該房屋是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果要拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償房應(yīng)分為夫妻共同財產(chǎn)。如果是個人財產(chǎn)，拆遷補償房也應(yīng)由個人所有。如果是公房，我們應(yīng)該檢查當(dāng)?shù)夭疬w政策，看補償中是否考慮到了共同居民的因素。拆遷補償由取得權(quán)利一方所有。如果婚后取得公房，賠償既屬于夫妻雙方，又由夫妻雙方分割。
離婚后的房貸應(yīng)由夫妻雙方共同償還，夫妻離婚，共同財產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)當(dāng)平均分配。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果一方有債務(wù)以自己的名義購房，抵押貸款債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。經(jīng)協(xié)商，夫妻雙方可由其中一方償還，并到銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。
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夫妻離婚房產(chǎn)分割問題夫妻離婚時房產(chǎn)的分割是： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割； 2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；等等。
2021.02.21 401 -
夫妻離婚后動遷房的問題動遷房的政策性相對比較強，根據(jù)政我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果不是安置對象，動遷房很難分的，但是原則上應(yīng)該屬于夫妻的共同財產(chǎn)，或者是產(chǎn)權(quán)人、所有人的共同共有財產(chǎn)，一般應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)證明上雙方各自享有自己的份額；但如果有證據(jù)可以證明是因為對方過錯而導(dǎo)
2021.02.05 162 -
夫妻離婚后房產(chǎn)分割問題如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方協(xié)商一致，按照平均分配的原則處理。協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。若一方婚前出資購買，婚后自己還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時是不分割的；如果是夫
2021.01.17 166
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夫妻間離婚孩子問題
最高人民法院規(guī)定：人民法院審理離婚案件，對子女撫養(yǎng)問題，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實踐，提出如下具體意見：
2022-10-11 15,340 -
夫妻離婚住房問題
夫妻離婚案房子如果是屬于夫妻共同所有的，一般判決歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價值的補償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個人所有。
2022-05-17 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)擁有問題
我國的夫妻財產(chǎn)制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產(chǎn)貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產(chǎn)?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時，由
2022-07-14 15,340 -
如何處理夫妻離婚房貸的問題？
視具體情況而定。如果房貸是婚后產(chǎn)生的，可以協(xié)商房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸而且雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚
2022-11-21 15,340
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01:32
離婚有貸款問題,怎么離離婚的時候，雙方存在貸款的糾紛問題，雙方也可以通過訴訟的方式來解除婚姻關(guān)系。換句話說，一般情況下，如果雙方已經(jīng)就離婚的問題達成了一致的意見，例如：雙方已經(jīng)合理安排了貸款的承擔(dān)問題，雙方就可以通過登記離婚的方式來解除婚姻關(guān)系。但是，如果雙方仍
1,083 2022.04.17 -
01:58
有房貸的夫妻離婚程序有房貸的夫妻一樣是正常的離婚程序，可協(xié)議離婚，也可訴訟離婚：雙方當(dāng)事人自愿離婚的，可以到婚姻登記處辦理協(xié)議離婚登記，領(lǐng)取離婚證即可解除婚姻關(guān)系；一方不愿意離婚或者對財產(chǎn)、子女等不能達成一致意見的，可以到對方經(jīng)常居住地的法院提起離婚訴訟。起訴
2,026 2021.04.25 -
01:08
夫妻離婚后債務(wù)問題怎么辦夫妻債務(wù)要區(qū)分是共同債務(wù)還是個人債務(wù)。如果是一方的個人債務(wù)的話，那么無論是否離婚都與另外一方無關(guān)。如果是屬于共同債務(wù)，那么就應(yīng)當(dāng)雙方共同償還。夫妻共同償還的責(zé)任是屬于連帶的清償責(zé)任。夫妻共同的債務(wù)是指的為了滿足夫妻共同生活所需而負(fù)的債務(wù)。夫
1,156 2022.04.17
