有房貸的房子離婚后房產(chǎn)如何分割？
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。
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離婚房產(chǎn)有房貸的房子的分割：首先應(yīng)當先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是個人財產(chǎn)，則歸個人所有。
離婚有房貸房子的分割：變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產(chǎn)雙方可以均分；折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢；實物分割，可以約定幾層屬干男方所有，幾層屬干女方所有，如果是套房的話可以約定，男女共同使用。只要在不影響共有財產(chǎn)的使用價值和特定用途時，均可以對共有財產(chǎn)進行實物分割。
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離婚后有貸款的房子如何分割離婚后有貸款的房子分割要根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時房產(chǎn)歸購買方所有，并需要對對方償還的房貸部分予以補償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙
2022.04.13 830 -
離婚后房子有貸款如何分割離婚后房子有貸款可以按照以下辦法進行分割： 1、變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產(chǎn)雙方可以均分； 2、折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢； 3、實物分割。 離婚財產(chǎn)分割問題理論上并不復雜，其關(guān)鍵還
2022.06.25 284 -
離婚后貸款買房的房產(chǎn)如何分割貸款購買的房產(chǎn)在離婚時的分割方式：一般情況下，由當事人協(xié)議分割，若協(xié)議不成的，個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)不予分割，共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.03.27 116
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離婚房產(chǎn)如何分割房貸如何分割
離婚房子有房貸，分割夫妻共同財產(chǎn)的方式如下：雙方可以協(xié)商分割，也可以請人民法院判決。一般情況下，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上登記的一方獲得房產(chǎn)，該方要對另一方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款及增值部分進行補償。剩余未償
2022-06-02 15,340 -
婚后有貸房產(chǎn)離婚后如何分割
婚后買房離婚時如何分？ 房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或
2022-08-07 15,340 -
有貸款的房子離婚后如何分割
離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的離婚協(xié)議，對于財產(chǎn)的處理也是遵循雙方自愿的原則，也就是說雙方只要在不違法的情況下商量好了，法院不做干涉。如果協(xié)商不成，可以通過法院起訴。本著公平原則，可以約定擁有房產(chǎn)的一方負
2022-02-18 15,340 -
房子貸款買賣離婚后如何分割房產(chǎn)？
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔還款的義務(wù)。 (2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，
2022-07-09 15,340
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一
1,399 2022.04.17 -
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離婚后孩子有房產(chǎn)如何分割離婚案件中分割的只能是夫妻共同財產(chǎn)，對于他人的利益或家庭共有財產(chǎn)的，不屬于離婚案件的處理范圍，可以另案處理。房子登記在子女名下，那么離婚時不能夠直接作為夫妻財產(chǎn)分配。離婚時分割的財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，需要登記在夫妻任一方名下名下，而
474 2022.05.13 -
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離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15
