一般房屋的質(zhì)量保修期是多久？有什么限制？
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您需要看合同的約定，主要是原房主與開(kāi)發(fā)商合同關(guān)于保修期的約定，同時(shí)參看《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
房屋質(zhì)量每個(gè)部分的保修期是不同的。如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第一款的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期 （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
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房屋質(zhì)量保修期有多久房屋質(zhì)量保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。購(gòu)買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂
2020.01.24 187 -
房屋質(zhì)量保修期是多久房屋質(zhì)量保修期從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付使用之日起計(jì)算。購(gòu)買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。 正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、
2020.11.06 356 -
房屋質(zhì)量保修期是多久房屋質(zhì)量保修期是多久：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程50年、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為
2022.04.12 3,062
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房屋質(zhì)量保修期限一般多久
根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第一款的規(guī)定，國(guó)家規(guī)定房屋各部位的質(zhì)量保修期如下： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程
2022-06-30 15,340 -
一般房屋質(zhì)量保修期是多久
房屋結(jié)構(gòu)保修是50年保修。其它各個(gè)另當(dāng)別論，可查：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年
2022-08-17 15,340 -
房屋質(zhì)量保修期一般是多久？
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定： 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間
2022-02-19 15,340 -
房屋質(zhì)量保修期限是多久
根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第一款的規(guī)定，國(guó)家規(guī)定房屋各部位的質(zhì)量保修期如下： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程
2022-06-05 15,340
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強(qiáng)制隔離戒毒期限一般有多久大家好，我是110咨詢網(wǎng)的特約律師張神兵。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，強(qiáng)制隔離戒毒期限一般為兩年。時(shí)間從作出強(qiáng)制隔離戒毒決定之日起計(jì)算。這個(gè)期限一般是針對(duì)吸毒成癮、到了嚴(yán)重的地步，已經(jīng)無(wú)法通過(guò)社區(qū)戒毒來(lái)戒除掉毒癮，由公安機(jī)關(guān)對(duì)吸毒人員采取強(qiáng)制隔
9,924 2021.04.25 -
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缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別如下： 1、概念不同：缺陷責(zé)任期是指，承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺
31,745 2022.04.17 -
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保密期限一般是幾年根據(jù)我國(guó)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者終止和解除勞動(dòng)合同后，競(jìng)業(yè)限制的期限不得超過(guò)兩年。也就是說(shuō)，保密協(xié)議簽訂雙方可以自行約定保密期限，但是此期限一般不得超過(guò)兩年。在約定的期限內(nèi)，雙方當(dāng)事人都受此合同制約，如若一方違約，則應(yīng)當(dāng)按照合同中
1,455 2022.06.01
