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土地確權的六大原則有什么呢

2023-05-17 07:45

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在實際的土地處理過程中,有6個基本原則必須遵守: 1.承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準 2.已被占用拿到補償?shù)脑瓌t上扣減 3.無法復墾的承包地按原面積和用途確權 4.公益用地占用的分情況處理 5.二輪承包后村里又有調(diào)整過土地的 6.未批先建改變用途的,不予確權 對于農(nóng)戶未經(jīng)依法批準,自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設施的,暫不登記,對獲準建設房屋的不再列入確權登記范圍。

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章法律師

廣東律參律師事務所

(一)合法性原則。 (二)合理性原則。 (三)城市土地屬國家所有原則。 (四)國有土地所有權性質(zhì)不可變更原則。 (五)尊重歷史,面對現(xiàn)實原則。 (六)有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定原則。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

土地確權的原則和方法是: (一)地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權與土地使用權同時登記原則; (二)各個部門密切配合、信息共享的協(xié)調(diào)配合原則; (三)土地登記機關明確依據(jù)、條件、程序、內(nèi)容的公示原則。

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