結(jié)果評估有哪些注意事項
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中小企業(yè)按照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理的規(guī)定，可以將國有資產(chǎn)流失的主要表現(xiàn)形式概括地劃分為八種： 1、在發(fā)生應(yīng)當進行國有資產(chǎn)評估情形時，不按規(guī)定進行資產(chǎn)評估，或者任意壓低評估值，造成國有資產(chǎn)損失。主要有四種： (1)在發(fā)生評估時，根本不進行評估，只按帳面價值或者靠拍腦袋確定國有資產(chǎn)的價值量； (2)在發(fā)生評估時，對企業(yè)占用的國有資產(chǎn)不完全進行評估，往往將土地和無形資產(chǎn)排除在評估之外； (3)對評估進行不當?shù)男姓深A(yù)，搞指定評估，規(guī)定評估值上限，或壓低評估值，使評估成為流失的合法形式；(4)在發(fā)生評估時，國有資產(chǎn)占有單位以低評估為目的，提供虛假情況和資料，或者與資產(chǎn)評估機構(gòu)串通作弊，致使評估結(jié)果失實。
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無形資產(chǎn)評估的注意事項：分析收益的可預(yù)測性；估算帶來的預(yù)期收益；保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致；合理估算折現(xiàn)率；合理確定收益期限。
無形資產(chǎn)評估，如品牌、商標等評估，是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標準和規(guī)程，運用適當方法，對無形資產(chǎn)進行確認、計價和報告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價值尺度。對于無形資產(chǎn)評估，應(yīng)當注意： 1、在獲取的無形資產(chǎn)相關(guān)信息基礎(chǔ)上，根據(jù)被評估無形資產(chǎn)或者類似無形資產(chǎn)的歷史實施情況及未來應(yīng)用前景，結(jié)合無形資產(chǎn)實施或者擬實施企業(yè)經(jīng)營狀況，重點分析無形資產(chǎn)經(jīng)濟收益的可預(yù)測性，恰當考慮收益法的適用性; 2、合理估算無形資產(chǎn)帶來的預(yù)期收益，合理區(qū)分無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動、收益期限，與收益有關(guān)的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險因素; 3、保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致; 4、根據(jù)無形資產(chǎn)實施過程中的風(fēng)險因素及貨幣時間價值等因素，合理估算折現(xiàn)率，無形資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當區(qū)別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)率; 5、綜合分析無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命、法定壽命及其他相關(guān)因素，合理確定收益期限。
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開展破產(chǎn)清算評估工作中有哪些注意事項注意事項如下： 1、審查企業(yè)提供的破產(chǎn)基準日資產(chǎn)負債表及相關(guān)會計資料； 2、通過對破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的清查及賬冊審計，全面核查此期間經(jīng)濟業(yè)務(wù)變動事項中是否存在以上情況，以確保破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)安全及債權(quán)人的權(quán)益；等等。
2020.12.01 454 -
開展破產(chǎn)清算評估工作中都有哪些注意事項注意事項如下： 1、審查企業(yè)提供的破產(chǎn)基準日資產(chǎn)負債表及相關(guān)會計資料。 2、通過對破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)的清查及賬冊審計，全面核查此期間經(jīng)濟業(yè)務(wù)變動事項中是否存在以上情況，以確保破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)安全及債權(quán)人的權(quán)益。 3、嚴格按照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)
2020.08.14 630 -
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債權(quán)評估應(yīng)注意哪些事項？
在實際操作中，評估人員在債權(quán)價值評估中應(yīng)注意以下一些問題：一、評估方法的選用債權(quán)價值評估方法主要有償債能力評估分析法或債權(quán)價值分析法，不同的方法應(yīng)具備不同的前提條件。采用償債能力評估分析法時應(yīng)滿足以下
2023-06-12 15,340 -
房屋拆遷評估的注意事項有哪些？
房地產(chǎn)拆遷評估注意事項：一、拆遷評估中所必須遵循的基本原則房地產(chǎn)評估的要求是獨立、客觀、公正，在具體評估時作業(yè)應(yīng)遵循的原則主要有下列5項：1、合法原則;2、最佳使用原則;3、替代原則;4、估價時點原則
2022-04-23 15,340 -
無形資產(chǎn)評估的注意事項有哪些
無形資產(chǎn)評估，如品牌、商標等根據(jù)特定目的，遵循公平、法定的標準和規(guī)定，運用適當?shù)姆椒?，對無形資產(chǎn)進行確認、計價和報告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價值尺度。對于無形資產(chǎn)評估，應(yīng)注意：1。在獲取無形資產(chǎn)相關(guān)信息的基礎(chǔ)
2021-11-20 15,340 -
司法鑒定評估應(yīng)注意哪些事項？
司法鑒定評估應(yīng)注意的有：當事人應(yīng)與鑒定人員積極配合;在鑒定過程中不得弄虛作假、提供偽證;當事人不得私自更改鑒定書的內(nèi)容，否則該鑒定書無效;如果對鑒定的結(jié)論不服的可以提起異議;鑒定結(jié)束后，當事人應(yīng)對返還
2023-06-14 15,340
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
00:57
簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當查看一下對方
684 2022.05.27 -
01:10
寫起訴書有哪些注意事項起訴書也就是起訴狀，在民事案件中，標題一般是“民事起訴狀”。起訴狀應(yīng)當包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?、原告的身份信息。原告是個人的，應(yīng)當寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應(yīng)當
3,771 2022.04.15
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