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有沒有權利把前任的戶口從房產中落出來的?

2022-07-05 08:41

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2022-07-05回復

關于房屋買賣戶口相關的問題,具體入戲: 1、根據《房屋買賣合同》雙方約定:”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內沒有將該房屋所屬戶口(包括空掛戶口)遷出,應該構成違約,法院會予支持。但因為賣方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買賣合同》,不是有意為之,所以違約責任要輕些。 2、根據公安部《實有人口管理條例》規(guī)定:現行房產一戶只能遷移一戶戶口,目前該房屋的產權人可以申請把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請求訴訟是公民的權利,法院應該受理。 4、房屋買賣合同中關于戶口的約定是影響房屋買賣合同的履行,買賣合同可以雙方商定執(zhí)行。

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戶口遷出,需要由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。所以,如果是基于訴訟離婚,對方不愿意給戶口簿,經公安派出所說服無效的,可按判決或調解書辦理分戶或遷轉手續(xù),并在戶口登記簿上注明分戶日期和原因。如果是協議離婚,對方不給戶口簿,先協商,協商不成可以去法院起訴維權。

張神兵律師

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一、上學時將戶口隨之遷入學校的學生,畢業(yè)時一般將戶口再隨之遷出,有兩種情況:一是已落實就業(yè)單位的,學校將把你的戶口從學校所在地遷往你的就業(yè)單位所在地。二是沒有落實就業(yè)單位的,將現戶口遷往原籍,也就是從何地遷入再遷回何地(保留非農業(yè)戶口)。 二、學生畢業(yè)時由保衛(wèi)處戶籍室統(tǒng)一辦理戶籍遷出手續(xù),原則上不保留戶籍。所以畢業(yè)生離校時應及時到所在院系領取本人的戶籍遷移證,以便落戶。否則人戶分離,需要戶籍證明時,本人還需要返回學校所在地辦理,會增加你的經濟負擔和時間上的浪費,也還會給其它方面(如辦理各種證件),帶來不必要的麻煩。

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