宅基地糾紛處理處理辦法
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與他人發(fā)生宅基地糾紛時,首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當地領導和鄉(xiāng)土地管理部門幫助處理。如果解決不了,可以向當地人民法院提起訴訟,要求保護自己的合法權益。 《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規(guī)定,農村和城市郊區(qū)的土地所有權除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,都屬于集體所有,個人只享有使用權。但個人對農村土地的使用權同樣是受到法律保護的,任何單位和個人都不得非法侵占。 我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法,主要有以下三種。 (1)協(xié)商解決。土地管理法第16條第1款規(guī)定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理?!睋艘?guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應當先通過協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決。土地管理法第16條第2款規(guī)定:“單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?!痹摲ㄟ€規(guī)定,侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。所以,公民之間的宅基地糾紛,可以請求政府有關部門予以解決。 (3)司法解決。土地管理法第16條第3款規(guī)定:“當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。”請求法院司法解決要分兩種情況:一是“宅基地確權”糾分,即公民之間就土地使用權和所有權的歸屬發(fā)生的糾紛,如果當事人一方或雙方提出宅基地權限不清,邊界不明,要求確定宅基地的權屬時,按照土地管理法第16條的規(guī)定,必須先經過有關行政機關的確權處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。另一種是“宅基地侵權”糾紛,即當事人一方提出對方侵犯了自己對土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。 此外,宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。人民調解是指在調解委員會(包括城市的居民委員會和農村的村民委員會)的主持下,以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據,對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導,促進糾紛當事人互諒互讓,平等協(xié)商,從而自愿達成協(xié)議,消除紛爭的一種群眾自治活動。人民調解是現行調解制度的一個重要組成部分,是我國法制建設中一項獨特的制度。
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宅基地處理糾紛因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為。因而,土地管理部門從實體處理到審
2020.06.16 233 -
農村宅基地糾紛處理辦法農村宅基地糾紛處理辦法有:協(xié)商、調解、仲裁、訴訟,當事人可以自行協(xié)商,協(xié)商不成的可以交由縣級以上人民政府處理,對處理決定不服的可以直接向人民法院起訴。處理原則有:宅基地使用權隨房屋轉移的原則,尊重歷史、面對現實,有利于生產、生活的原則,促進
2020.02.07 140 -
宅基地滴水糾紛處理辦法根據實際情況,宅基地滴水屬于相鄰權糾紛,如果雙方當事人協(xié)商無效,可以向法院起訴,要求對方承擔相關的責任。具體情況請自行按實際進行處理。不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分
2022.11.07 796
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宅基地糾紛怎么處理農村宅基地糾紛處理辦法
與他人發(fā)生宅基地糾紛時,首先可以與他人協(xié)商解決。也可以找當地領導和鄉(xiāng)土地管理部門幫助處理。如果解決不了,可以向當地人民法院提起訴訟,要求保護自己的合法權益。 《中華人民共和國憲法》和土地管理法都明確規(guī)
2022-10-19 15,340 -
宅基地糾紛處理辦法
《土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理; 個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政
2022-01-22 15,340 -
宅基地糾紛受理處理辦法
根據我國《土地管理法》的規(guī)定,解決宅基地糾紛的方法主要有三種:(一)協(xié)商解決《土地管理法》第十六條第一款規(guī)定:土地所有權和使用權糾紛由當事人協(xié)商解決。根據這一規(guī)定,公民之間的宅基地糾紛應首先通過協(xié)商解
2021-11-20 15,340 -
宅基地糾紛的處理辦法
宅基地糾紛處理辦法有: 1、爭議雙方自行協(xié)商; 2、請求鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理; 3、對于處理不滿意,可以提起行政訴訟。根據《土地管理法》第十四條第一款至第三款的規(guī)定,土地所有權和使用權
2022-06-02 15,340
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宅基地滴水糾紛處理辦法宅基地滴水糾紛處理辦法如下:根據實際情況,宅基地滴水屬于相鄰權糾紛,如果雙方當事人協(xié)商無效,可以向法院起訴,要求對方承擔相關的責任。具體情況請自行按實際進行處理。根據相關法律規(guī)定可知,宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,
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