土地買賣沒有過戶會有什么影響
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土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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土地證不過戶有影響。有房產(chǎn)證沒有土地證的影響是：只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險；難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時規(guī)避風險；難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實；二手房交易將受影響。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證；在拆遷補償時會遭受損失。
房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶一般不會有什么影響。當事人需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理相關(guān)手續(xù)，工作人員會收走了房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
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房產(chǎn)證過戶后土地證沒有過戶有什么影響嗎房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶，沒有影響。但是應(yīng)該辦理土地證過戶，需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，重新辦理成新的房地產(chǎn)權(quán)證書。
2020.08.19 238 -
房屋買賣合同沒過戶有什么影響房屋買賣合同簽訂之后雙方當事人沒過戶的，買受人不得主張對房屋的所有權(quán)，但對房屋享有債權(quán)。我國《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.03.27 173 -
房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶有什么影響嗎房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
2020.12.24 203
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土地證沒有過戶有什么影響？
如果該土地證是房產(chǎn)的土地證，其不過戶的影響不大，但是國有土地的使用證，在其土地轉(zhuǎn)讓之后應(yīng)當辦理土地證過戶。如果不過戶可能導(dǎo)致其土地合法權(quán)益遭受侵害后，業(yè)主無法維護自身其權(quán)益。
2023-02-01 15,340 -
土地買賣沒有過戶會怎么樣
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)
2022-04-15 15,340 -
子時土地證沒有過戶有什么影響？
購買房屋應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶和國有土地使用權(quán)過戶。如果只過戶房屋產(chǎn)權(quán)，自己的房子就占在別人的土地上了。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，截止200
2022-10-28 15,340 -
房屋買賣合同沒過戶有什么影響
沒有影響。房屋買賣合同未過戶有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。 房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋未進行過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2022-05-14 15,340
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01:05
行政拘留有案底嗎?會有什么影響行政拘留不會有案底。行政拘留是指，公安機關(guān)依法對違反行政法律規(guī)范的人，在短期內(nèi)限制人身自由的一種行政處罰。行政拘留是最嚴厲的一種行政處罰，通常適用于嚴重違反治安管理但不構(gòu)成犯罪，而警告、罰款處罰不足以懲戒的情況。因此法律對它的設(shè)定及實施條件
4,184 2022.04.12 -
00:47
自己名下有車沒審,影響什么自己名下有車沒審，影響如下：車輛不按規(guī)定辦理檢驗屬于違法行為，有違法行為沒有處理完畢的不予辦理駕駛證換證審驗；機動車未按照規(guī)定期限進行安全技術(shù)檢驗的，由公安機關(guān)交通管理部門處警告或者二百元以下罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，機動車年檢主要就是檢查機
9,949 2022.04.12 -
01:07
父母受過刑罰對孩子有什么影響父母受過刑罰對孩子的影響，在孩子考公務(wù)員的時候體現(xiàn)的較為明顯。在征兵、警校招生項目中，政審環(huán)節(jié)會嚴格考察考生的政治出身，也就是說，父母受過刑罰的考生，一般都是不予錄用的。而在公務(wù)員的報考中，如果孩子報考的是普通公務(wù)員崗位的，政審環(huán)節(jié)適用《公
4,808 2022.04.12
