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法律上與定金是什么關(guān)系?

2023-04-21 20:16

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法律上規(guī)定定金是合同當(dāng)事人一方于合同成立后在未履行以前,為保證合同的履行給付對(duì)方一定數(shù)額的款項(xiàng)。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這就是所謂的定金規(guī)則。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,主合同不成立。 2.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作損害賠償金。 3.定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性。其他諸如留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金如果沒(méi)約定定金性質(zhì)的,也不具有定金的法律后果。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

定金和訂金是兩個(gè)不同的法律概念。定金的目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用,并有特定定金的規(guī)則:給付定金的一分不履行債務(wù)的無(wú)權(quán)要求返還定金,接受定金的不履行債務(wù)的應(yīng)該雙倍返還定金。 而訂金不是對(duì)合同起擔(dān)保作用,它只是起擔(dān)保作用,叫做給付訂金的一分不履行債務(wù)的可以要求返還訂金。訂金不能產(chǎn)生定金所有的法律效果,更不能適用定金罰則。

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