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國(guó)有土地使用權(quán)收回有哪些規(guī)定?

2023-07-20 09:53

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《土地法》關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)收回的規(guī)定: 第五十八條有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán): (一)為公共利益需要使用土地的; (二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的; (三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的; (四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的; (五)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

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廣東律參律師事務(wù)所

收回國(guó)有土地使用權(quán)需經(jīng)過(guò)以下程序: 1、發(fā)布擬征地通告,征詢意見組織聽證; 2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn),擬定“一書四方案”上報(bào)審批; 3、征地補(bǔ)償?shù)怯?,擬定補(bǔ)償安置方案; 4、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案,進(jìn)行公告; 5、落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金,交付土地。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

國(guó)有土地使用權(quán)收回程序具體如下:1、擬定收回方案;2、組織聽證;3、審批方案;4、補(bǔ)償;5、下達(dá)收回決定;6、注銷登記。

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