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老公的房子想把老婆的房子過戶過去怎么辦

2023-02-25 08:35

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2023-02-25回復

不動產以過戶為物權轉移唯一標準,如果其中簽過買賣協(xié)議,買賣協(xié)議合同本身是有效的,但無法對抗善意第三人,表面上看產權仍屬于甲某,甲某過世時房參還得再次是否屬于甲某個人財產,甲某的妻子屬于甲某的法定繼承人。合同有效的情況下,還是可以求助法院,你只要提出明確的訴求,事實和理由,法院會依法受理,依法判決,不能因為怕麻煩而不去主動的解決問題。拆遷時,單純的合同也無法證明你是有效的物權人,故必確定物權。

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老公去世了房子過戶老婆名下,首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證。

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房主死亡將房子過戶給配偶有兩種方式: 1、死亡時留有遺囑,將房產留給配偶。配偶只要帶上身份證,遺囑,配偶死亡證明書,產權證等資料到房屋登記機關辦理過戶即可; 2、沒有遺囑,由第一順序繼承人平均繼承。對房產的分配達成一致后,所有第一順序繼承人帶上資料去公證處辦理公證,之后再到房屋登記機關辦理過戶即可。

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