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離婚房產(chǎn)證更換名字需要哪些手續(xù)

2023-06-16 16:40

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2023-06-16回復(fù)

在拿到離婚證之前變更名字也沒用,只有一人名字也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要變最好等拿到離婚證離婚判決后再變。2、離婚時(shí)確定房子歸誰,就變更為誰的名字,變更名字有兩種辦法:(1)在房產(chǎn)證下來之前,找開地商協(xié)商將購(gòu)房合同上的名字變更為一人,但有按揭的房子在還完貸款之前變更為一人很難,因?yàn)檫€涉及銀行。(2)等房產(chǎn)證到手時(shí),到房管局辦理變更房產(chǎn)證:帶離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決)、兩人的身份證去辦理。

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廣東律參律師事務(wù)所

更換名字需要的手續(xù):由本人攜帶本人的戶口本、身份證等證明材料向戶籍管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)改名,由戶籍管理機(jī)關(guān)依法予以辦理。公民姓名變更的,公民應(yīng)當(dāng)換領(lǐng)新身份證,領(lǐng)取新證時(shí),必須交回原證。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

雙方帶身份證、戶口本、離婚證書、離婚協(xié)議,住房房產(chǎn)證等。共同到房管部門,申請(qǐng)離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶,重新辦理一方姓名房本即可。只要證件齊全,無需繳契稅。但是要把住房貸款還清,房產(chǎn)無抵押,無司法查封。如果一方不配合,只要有法院的判決書或調(diào)解書,不管對(duì)方是否配合,都可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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